老舊小區(qū)展現(xiàn)新貌，千家萬戶居有所安，城市文明建設(shè)成果更多更公平惠及全體市民

讓居住蘇州幸福感持續(xù)升級

□蘇報記者王安琪

一個個老社區(qū)靚起來，一棟棟舊房子新起來，老街坊的生活品質(zhì)提起來在蘇州，居民小區(qū)的各類改造升級，一直在順應(yīng)居民們改善居住條件的期盼，讓環(huán)境更舒心、服務(wù)更貼心、生活更稱心。

住房功能再提升

65級臺階不再是座山

我的腰自從做了手術(shù)，有兩三年沒怎么下樓了，樓梯我沒法走啊！擋在我面前的那65級臺階，就像一座山一樣住在昆山柴王弄的李老伯說起加裝電梯之前的日子，感慨萬千。聽說小區(qū)要加裝電梯，他第一個表示同意?？墒瞧渌従拥男枨罅咳绾?？電梯運(yùn)行費(fèi)用怎么出？改造前，昆山增梯辦和社區(qū)工作人員還上門征集了居民們的意見，最終居民們一致同意，電梯使用的電費(fèi)可根據(jù)一年內(nèi)每戶使用電梯頻次，由電梯后臺統(tǒng)計數(shù)據(jù)，結(jié)合樓層系數(shù)，折算出每戶一年內(nèi)所承擔(dān)電費(fèi)的相應(yīng)比例，每戶按照比例繳納電費(fèi)。就這樣，李老伯很快迎來了電梯加裝的日子。原來上下樓還挺累的，從沒想過能坐上電梯。盼了這么多年，終于坐上了，好像做夢似的。好多年紀(jì)大一點的居民紛紛感慨。李老伯面前的65級臺階，也終于不再是座山。

小電梯，大民生。居民小區(qū)加裝電梯難有統(tǒng)一模板，每一戶有每一戶的考量，每一幢有每一幢的故事。投入之大，意義之大，難度之大加裝電梯是老舊小區(qū)改造菜單里很大的一盤菜，通過功能提升，讓出行更方便，讓懸空老人有了接地氣自由。

社區(qū)管理再優(yōu)化

三字經(jīng)轉(zhuǎn)換環(huán)境大變樣

走進(jìn)吳中木瀆的新華園小區(qū)，地方不大，人氣卻很足，孩子們追逐嬉戲、大人們聊天健身，道路整潔，花繁葉茂，休閑設(shè)施完好，車輛停放有序，一片歡樂祥和的景象。

曾幾何時，臟、亂、差成為新華園一些居民的口頭三字經(jīng)，因為建成年代較早，小區(qū)以前處于長期無物業(yè)管理狀態(tài)，只能靠居民自治。一些私搭亂建、亂停車輛、私種小菜園等現(xiàn)象十分突出。以前家里明明有停車位，卻因為外來車輛亂停放，有時自家的車都無處可停。居民吳麗麗告訴記者，但自打?qū)嵤├吓f小區(qū)改造、引入物業(yè)管理以來，小區(qū)煥然一新門崗進(jìn)出嚴(yán)格了，無關(guān)外來人員和車輛明顯少了；小區(qū)衛(wèi)生保潔有了專業(yè)團(tuán)隊來執(zhí)行，效率明顯提升了；一些公共區(qū)域私種的小菜園也在有步驟地實行路面硬化、增加停車位。居民口頭的三字經(jīng)變成了凈、暢、美。

據(jù)市住建局介紹，今年已出臺《蘇州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋工作實施方案》，按照分類指導(dǎo)、一區(qū)一策原則制定工作方案，指導(dǎo)屬地政府著力推進(jìn)無物業(yè)管理小區(qū)物業(yè)管理的全覆蓋。計劃在2023年，全市所有小區(qū)全部實現(xiàn)物業(yè)管理覆蓋。

生活體驗更豐富

百年老宅開啟多元重生

走進(jìn)姑蘇區(qū)32號街坊，從明清時期的布局和建筑，再到民國的住宅院落，不同時代的歷史在這里交相輝映，展現(xiàn)著姑蘇人家的生活氣息。從啟動街坊鄰里適度搬遷、動態(tài)調(diào)整，到陸續(xù)有文控保單位修繕后啟動活化再利用，姑蘇區(qū)32號街坊這個全國老舊小區(qū)改造蘇州古城內(nèi)的試點項目已經(jīng)初具未來古城蘇式生活體驗街區(qū)的相貌。

65歲的任阿姨是32號街坊的老居民，但是過去的40多年，老人一大家子和十七八戶人家都擠在一個院落，因為這個房子太老了，有100多年了，我們之前都以為很難修好，周圍擁擠凌亂的生活環(huán)境也很難改變。如今再來到這里，街道兩旁的外立面進(jìn)行了重新修繕，居民老宅的門頭則進(jìn)行了仿古復(fù)原，不時還有老居民在改造后的室外活動區(qū)下棋談天，好不愜意。此外，這里還貼心地定期為居民提供理發(fā)、縫縫補(bǔ)補(bǔ)、體檢、健康咨詢、心理疏導(dǎo)等便民服務(wù)，大大豐富了街坊鄰居們的文化生活。

同心掬得滿庭芳。越來越多的居民小區(qū)不斷被文明之風(fēng)吹拂。在居民小區(qū)改造升級中，社會力量參與、居民積極主導(dǎo)，都在努力雙向奔赴、共同締造一個更加文明美麗的家園。居民小區(qū)是社會治理的基礎(chǔ)細(xì)胞，也是文明典范城市創(chuàng)建的重點之一。市住建局黨組成員、副局長肖軍表示，市住建局作為蘇州爭創(chuàng)全國文明典范城市工作的重要責(zé)任部門，將繼續(xù)堅持從基礎(chǔ)工作、薄弱環(huán)節(jié)、精細(xì)管理抓起，推動文明城市創(chuàng)建工作融入日常、嚴(yán)在經(jīng)常。讓文明風(fēng)尚浸潤所有居民人心，讓文明之花開遍城市的每一個居住角落。