□蘇報(bào)駐昆山記者 朱新國(guó) 占長(zhǎng)孫

20年前，這里是一座燃煤熱電廠，隨著城市邊界的擴(kuò)張，在周邊林立的城市小區(qū)中逐漸顯得不協(xié)調(diào)。

20年后，這里煥然一新，正崛起一座集全球尖端綠色能源科技于一體的科創(chuàng)社區(qū)樣板。

昆山中環(huán)西線附近，張家港河畔。昆山高新區(qū)發(fā)揮政企互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，與協(xié)鑫集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在推進(jìn)昆山城市更新改造中，將科創(chuàng)與體育文創(chuàng)公園融為一體，在燃煤熱電廠舊址上，催生蓬勃不竭的科創(chuàng)新動(dòng)能。

背靠長(zhǎng)三角

打造全國(guó)首個(gè)新舊融合科創(chuàng)綜合體

城市群是世界經(jīng)濟(jì)重心轉(zhuǎn)移的重要承載體。作為世界六大城市群之一，長(zhǎng)三角城市群高校云集、人才薈萃，每年上市公司的數(shù)量占到全國(guó)一半左右，行業(yè)內(nèi)流傳得長(zhǎng)三角得天下的說法。

昆山，位于長(zhǎng)三角城市群Y字結(jié)構(gòu)交匯點(diǎn)附近，以地理優(yōu)勢(shì)贏得發(fā)展先機(jī)。而作為全國(guó)首個(gè)設(shè)在縣級(jí)市的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，昆山高新區(qū)高精尖產(chǎn)業(yè)持續(xù)迭代發(fā)展，有效發(fā)明專利4356件，占昆山市近三分之一，成為一片創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土。

騰籠換鳥，是為了更好轉(zhuǎn)型升級(jí)。曾經(jīng)作為城市能源供給的重要載體，熱電廠因城市規(guī)模快速擴(kuò)張和新經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求而逐步退出歷史舞臺(tái)。

退，是為了更好的進(jìn)。依托位居全球新能源行業(yè)500強(qiáng)第二名的協(xié)鑫集團(tuán)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，鑫欣科創(chuàng)綜合體總建筑面積約28萬平方米，將在營(yíng)造工業(yè)遺址公園的基礎(chǔ)上，融合不同業(yè)態(tài)空間，通過植物與天然材料的合理規(guī)劃，打磨出親近自然的現(xiàn)代空間，著力打造全國(guó)首個(gè)新舊融合科創(chuàng)綜合體。

作為昆山市1號(hào)重點(diǎn)項(xiàng)目，鑫欣科創(chuàng)綜合體還先后入選蘇州市重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家一流產(chǎn)業(yè)中心引領(lǐng)示范區(qū)。項(xiàng)目未來還將在部分建筑體上應(yīng)用全新的鈣鈦礦技術(shù)，將可再生能源用電總量提升至15%，并采用協(xié)鑫集成的FBR顆粒硅、鈣鈦礦、半導(dǎo)體多晶硅等黑科技，精心建設(shè)鑫欣零碳公寓。

讓服務(wù)增值

六大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)培育新生獨(dú)角獸

登高，才能望遠(yuǎn)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，鑫欣科創(chuàng)綜合體將圍繞半導(dǎo)體、智慧醫(yī)療、綠色能源三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、公共服務(wù)、物業(yè)服務(wù)與生活服務(wù)六大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，聚集有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的高科技產(chǎn)業(yè)、高端研發(fā)機(jī)構(gòu)及研究人才，整合產(chǎn)業(yè)發(fā)展各項(xiàng)核心要素，全力培養(yǎng)高科技產(chǎn)業(yè)的新生獨(dú)角獸。

與傳統(tǒng)的研發(fā)+生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園和研發(fā)+中試2.0版本的科創(chuàng)園相比，鑫欣科創(chuàng)綜合體打破了地理邊界，努力推動(dòng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)要素與城市資源協(xié)同發(fā)展，更好推進(jìn)創(chuàng)新成果發(fā)酵與新興產(chǎn)業(yè)培育。

鑫欣科創(chuàng)綜合體針對(duì)企業(yè)提供一系列公共服務(wù)，涵蓋工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、辦公室租賃、會(huì)議室租借等多種類型。針對(duì)園內(nèi)科創(chuàng)企業(yè)生產(chǎn)需求，園區(qū)積極和昆山高新區(qū)管委會(huì)協(xié)調(diào)，將生產(chǎn)功能延伸至園區(qū)外。此外，園區(qū)還著力引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名眾創(chuàng)平臺(tái)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供更全面的眾創(chuàng)孵化服務(wù)，讓科創(chuàng)人才和企業(yè)落地便開始生根。

目前，鑫欣科創(chuàng)已引進(jìn)蘇州貝萊克金剛石、蘇州恒馳數(shù)字打印、蘇州合煌能源科技等3D數(shù)字技術(shù)、生物醫(yī)藥、能源科技領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，企業(yè)生態(tài)多元、社群交流活躍。

選擇鑫欣科創(chuàng)不僅因?yàn)閳@區(qū)的環(huán)境，更因?yàn)轹涡揽苿?chuàng)為企業(yè)提供的實(shí)實(shí)在在的全方位服務(wù)。入駐企業(yè)蘇州貝萊克金剛石科技有限公司創(chuàng)始人馬懿介紹，公司落戶昆山之初，就提出能不能先幫忙找廠房，鑫欣科創(chuàng)招商總監(jiān)石準(zhǔn)毫不猶豫地答應(yīng)，并在最短的時(shí)間內(nèi)幫助企業(yè)達(dá)成所愿。

產(chǎn)業(yè)鏈資源對(duì)接是鑫欣科創(chuàng)服務(wù)的另外一個(gè)亮點(diǎn)。園區(qū)基金投資企業(yè)中科睿極（深圳）醫(yī)學(xué)科技有限公司是一家聚焦干細(xì)胞藥物和再生醫(yī)學(xué)核心技術(shù)及關(guān)鍵原材料的全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品研發(fā)的企業(yè)，就干細(xì)胞培養(yǎng)微載體，一直在長(zhǎng)三角找合作伙伴。了解到其需求后，鑫欣科創(chuàng)積極幫助對(duì)接中科森輝微球技術(shù)（蘇州）有限公司，促成雙方圓滿實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略合作，助力企業(yè)開辟出發(fā)展新天地。

人文理念賦能

科創(chuàng)社區(qū)讓工作生活相得益彰

一個(gè)科創(chuàng)園區(qū)復(fù)合的業(yè)態(tài)功能，不僅需要有非凡的科學(xué)創(chuàng)造，更需要有人和人之間真誠(chéng)的聯(lián)結(jié)。人們?cè)谶@里交流互動(dòng)，合作分享，激發(fā)創(chuàng)意，尋找商業(yè)及合作的機(jī)會(huì)。

鑫欣科創(chuàng)由國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，通過對(duì)工作空間的科學(xué)規(guī)劃，確保產(chǎn)研辦公樓層高基本在4.2米6米之間，不僅空間更大，感覺更加舒適，也讓企業(yè)有了更大的規(guī)劃、騰挪空間。站在落地窗前，張家港河兩岸景色盡收眼底。

鑫欣科創(chuàng)還拿出總建筑面積的19.3%，作為配套服務(wù)和共享空間，將人文色彩嵌入街道、廣場(chǎng)、綠地公園、街角的咖啡館、辦公樓的空中沙龍、共享會(huì)議室等多樣形態(tài)的設(shè)計(jì)中，并打造充滿煙火氣的鑫欣市集。

以人為本，人與空間相互融合，相互影響。石準(zhǔn)表示，利用這些獨(dú)特的空間規(guī)劃，提供更多輕松閑適的社交場(chǎng)合，為科學(xué)家、工人、技術(shù)人員、管理人員、金融人員、藝術(shù)人員等多元職業(yè)背景的人群提供更多靈感碰撞的可能，促進(jìn)更多的非正式交流場(chǎng)景，激發(fā)創(chuàng)新的產(chǎn)生。

園區(qū)還建立鑫欣科創(chuàng)企業(yè)家俱樂部，積極鏈接周邊地區(qū)和本地的機(jī)構(gòu)及企業(yè)家，為園區(qū)內(nèi)部企業(yè)搭建一個(gè)深度交流與合作平臺(tái)，推動(dòng)分享支援服務(wù)、技術(shù)專才以及各種資源，促進(jìn)抱團(tuán)發(fā)展、合作共贏。同時(shí)，通過構(gòu)建園區(qū)智慧管理云平臺(tái)，提升園區(qū)數(shù)字化、智能化管理服務(wù)水平，進(jìn)一步提升園區(qū)內(nèi)員工的辦公生活體驗(yàn)，推進(jìn)生產(chǎn)力與效率的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

在加快布局新產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的過程中，協(xié)鑫集團(tuán)將依據(jù)自身實(shí)業(yè)優(yōu)勢(shì)，整合產(chǎn)業(yè)端核心資源，幫助創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)不斷拓展發(fā)展路徑。石準(zhǔn)表示，未來園區(qū)將立足昆山、深耕長(zhǎng)三角、放眼全國(guó)，全力打造高科技產(chǎn)業(yè)集群，為推動(dòng)昆山創(chuàng)新發(fā)展提供新助力。