拍出了蘇州私宅司法拍賣最高價和最高溢價率
本報訊(記者 璩介力)上周，小8曾報道了《2900萬就可能在蘇州買個古典園林住》，普通人雖然買不起，但也覺得這個價買個園林實在不算貴。昨天記者從姑蘇法院獲悉，這座園林在第二次司法拍賣中，經過6位土豪的309輪競價，最終被一位來自外地的神秘買家以6525萬元競得，溢價達3625萬元。看到這個價，估計這座園林的原主人做夢都能笑醒。
繡園建于清代，當時的蘇州刺繡大師沈壽曾在這里與她的丈夫一起創辦“同立繡校”，培養了不少刺繡能手，新中國成立后轉為直管公房，在本世紀初該房產轉讓給私人。房產面積為628.43平方米，土地使用權面積為812.30平方米。
該房于8月21日至22日進行了第一次拍賣，起拍價為3599.78萬元，雖然流拍，但還是引起了4000多人圍觀。法院執行局殷東樹法官曾表示，司法拍賣中一拍流拍屬于正?，F象，不少買家處于觀望階段，二拍才會出手。而且這一房產位于觀前街附近，保存完好，又具有極高的歷史價值和文化價值，二拍很可能出現激烈競價。
8月28日10時，該房第二次拍賣拉開序幕，起拍價為2900萬元，保證金為150萬元，增價幅度為每次5萬元。果然，第二次拍賣引起了17382次圍觀，218人設置提醒，并有7人報名參與了最終的競拍。競價高潮出現在昨天9時20分之后，競買號G9557、K7622等6名買家交替出價296次。由于競拍太過激烈，拍賣出現了14次延時，原本10時結束的拍賣直至10時49分才最終結束。
最終競買號為G9557的神秘買家以6525萬元出價，成為本場拍賣的最終贏家。
此次拍賣也拍出了蘇州私宅司法拍賣的最高價和最高溢價率。據了解，繡園新主人將在一周內完成房款的交付。
