這樣的“助盜窗”愁壞老兩口

最近，家住新湘苑的馬老伯和凌阿姨老兩口，正為新鄰居的裝修發愁。原來，樓下住戶新裝的防盜窗，凸出墻體半米多，不僅有礙觀瞻，也可能成為小偷入室盜竊的攀爬載體，存在安全隱患。為了勸說樓下住戶拆除防盜窗，老兩口奔走了近10天，但無論如何勸說，新鄰居就是不同意。

防盜窗或成小偷攀爬梯

馬老伯和凌阿姨老兩口今年都70多歲了，在小區3樓的房子里已經住了15年，最近，同一樓道的2樓搬來一對年輕夫妻，新主人正忙著裝修。9月19日上午，馬老伯外出回家時，正好看到裝修工人運來了好幾個防盜窗柵，往2樓的窗戶上安。與一般的防盜窗不同，這些防盜窗都是凸出的，安好后就像個蓋子，蓋在了窗子上。

馬老伯目測了一下，凸出墻體的部分大約有60厘米，“防盜窗上沿和我家窗戶下沿的距離很短，萬一被小偷盯上，踩在防盜窗上，直接就能跨進我家，太不安全了。”他趕緊找到這家的女主人，說明原因，要求停止安裝，但對方說什么也不同意。后來，馬老伯甚至請來了民警和社區工作人員調解，但對方一直堅持要繼續安裝。

“我們老兩口晚上睡覺習慣開窗通風，他們裝上防盜窗后，我們得把窗關得死死的，睡覺也提心吊膽。”為了早日消除憂慮，第二天，馬老伯又找到小區所在的婁門街道，請街道司法所工作人員上門調解，仍舊收效甚微。最終樓下住戶說，只能給老兩口安裝防盜報警器，但不少有經驗的老鄰居都說，防盜報警器不牢靠。“他們說這東西容易壞，而且太敏感，即便一只蝙蝠飛過，也會觸動警報，發出刺耳的警報聲，實在不妥。”達不成和解，這事成了一塊心病，老兩口甚至想到了訴諸法律。

如此設置違反住戶手冊

前天下午，記者在馬老伯家看到，屋子里所有的窗子都沒有裝防盜窗，只是簡單配套了紗窗。凌阿姨帶記者來到陽臺上，打開窗子往下看，2樓新裝的防盜窗就在正下方，前幾天，“裝修工施工時站在防盜窗上，我家的窗沿正好到工人胸口，如果是晚上，窗邊站著個人，想想都害怕。”凌阿姨又帶記者來到樓下，繞著居民樓轉了一圈，記者看到，2樓的6間房間窗戶上，都加裝了這種防盜窗，一圈窗柵凸出墻體，顯得格外刺眼。順著樓梯來到2樓，更換一新的大門緊閉著，凌阿姨告訴記者，因為還沒裝修完，新鄰居不怎么出現，想再找他們談談也難。

不過，在老兩口看來，新鄰居的做法肯定是不對的。“2001年入住之初，所有業主都收到一份《住戶手冊》，上面詳細地規定了防盜窗該如何安裝，他們這么做是不允許的。”凌阿姨翻出《住戶手冊》給記者看，在“防盜格柵、曬衣架等制作安裝要求”中明確規定，防盜柵外邊與外墻面做平，不能突出前面，二層以上住宅一般不做防盜柵。在這頁的反面，還畫有詳細

的制作規格說明圖。

記者隨后在小區內轉了好幾圈，發現安裝防盜窗的住戶并不在少數，但所有防盜窗都是與外墻齊平的，看上去整潔美觀。原先的房主“客客氣氣的，沒想到新搬來的鄰居會這么做。”凌阿姨說，原先的房主也安裝了防盜窗，安裝前還特地上門打過招呼，征得老兩口同意后才安裝，不知為何新鄰居又拆了重新加裝。

任性安裝防盜窗或侵權

從馬老伯家出來，記者又來到新湘苑社區，希望通過社區聯系上2樓住戶，了解情況。但社區工作人員只表示，確實上門調解過多次，但2樓住戶態度堅決，不愿整改，其余信息則未透露。記者又與婁門街道司法所取得聯系，相關工作人員介紹，事件的具體情況與老兩口所述一致，2樓住戶認為，在裝修之初不清楚小區的裝修規范，而防盜窗已經裝上，就沒有再撤下的道理，因此不愿整改。

不過，隨后記者就此問題咨詢了相關律師，江蘇博事達律師事務所的王曉蘭律師表示，馬老伯老兩口的訴求合理，而2樓住戶的行為，或將涉及侵權。王律師介紹，根據《民法通則》相關規定，不動產的相鄰各方，應當正確處理相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。而《物權法》中也提出，不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。2樓住戶安裝的凸出防盜窗，客觀上給不法分子提供了便利條件，對樓上住戶的安全造成了影響，應當進行拆除。

業內人士介紹，凸出墻面的防盜窗除了影響美觀、給鄰居帶來安全隱患外，在發生緊急情況時，也不利于住戶逃生，因此，在新居裝修時，綜合多方考慮，可以安裝室內活動式防盜窗。