一直堅挺的新房價格也松動了 有樓盤推特價房源直降25萬
本報訊(記者 王乃芹)樓市限購新政實施已有兩個月，在成交量連跌一陣子之后，前面兩周蘇州住宅成交量終于實現連續上漲。樓市有漸漸回暖，趨于理性的態勢。記者了解到，成交量的上升和價格的優惠有很大關系。一直堅挺的新房也開始悄悄打起折扣，推出特價房源，上周末園區一家樓盤每套直降25萬。
據房天下數據監控中心統計數據顯示，上周蘇州市區商品房共計成交1362套，其中住宅成交660套，環比增加120套，漲幅為22.22%;非住宅成交702套，環漲35.26%。二手房方面，共成交1157套，其中住宅成交1048套，環比上周下降了6.84%;非住宅成交109套，環比上周上升了1.87%。雖然二手房住宅成交量在減少，但減幅在縮小。總體，蘇州住宅成交量在上升，處于回暖上升期。
一位從事房產銷售的工作人員告訴記者，最近市場有回暖的跡象，一是因為最近陸續有新盤上市，二是新政出臺兩個月了，市場逐漸平穩，觀望的人群開始出手。據他介紹，最近購房的人群分為兩種，一種是純剛需，還有一類是在新政出臺前賣了自己房子的，選擇在這個時候買房。
據蘇州房地產專家楊肇鋒分析，現在說樓市回暖還為時過早，成交量上升只是和限購新政剛實施那段時間相比，漸漸趨向平穩。接下來的一段時間，樓市既不會大漲也不會大跌，會漸漸回歸到理性的階段。
