本報訊(記者 張立)記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，自從我市農(nóng)房新建相關(guān)政策明確后，在一年半多的時間里，共有1695戶符合條件的農(nóng)戶獲批可在原宅基翻建住宅，另有364戶獲批遷入各區(qū)鎮(zhèn)自拆自建小區(qū)。

“是不是一定要用村里提供的圖紙?造房時村里人要來檢查幾次?”日前，城廂鎮(zhèn)萬豐村村民許師傅來到村委會，向村里提出申請，想要在老宅基地上翻建自家的房子。他邊填寫申請表格，邊向村里的工作人員進(jìn)行咨詢。

因為申請建房的村民較多，萬豐村還專門為前來申請翻建農(nóng)房的村民安排了一間房，里面不僅有填資料的說明，墻上還貼了可供參考的幾種房型，每一種都有多角度的照片，看上去很不錯。萬豐村是城廂鎮(zhèn)申請原宅翻建農(nóng)戶較多的村。鎮(zhèn)建管所負(fù)責(zé)人介紹說，到去年底，城廂鎮(zhèn)共有兩個片區(qū)的村民可以申請原宅翻建農(nóng)房，申請的村民比較多，已經(jīng)批準(zhǔn)的有97戶，其中正在建的約有60戶，另外處于審批階段的有68戶。

“想在原宅基地上翻建的村民還是很多的!”沙溪鎮(zhèn)建設(shè)部門工作人員告訴記者，僅去年沙溪鎮(zhèn)批準(zhǔn)的原宅翻建的農(nóng)戶就有近500戶，實際上申請的人要多得多，有的沒有通過，有的還在審核。不通過的原因也比較多，有些是戶口問題，已經(jīng)沒有人戶口還在老房子里，也有的是沒有和鄰居達(dá)成協(xié)議。

市住建局工作人員告訴記者，雖然早在2014年6月，市委、市政府就發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村保留村莊規(guī)劃建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》，明確了保留村莊內(nèi)建房的農(nóng)戶的條件、申請程序等，此后又將可在原宅基翻建的范圍放寬到了過渡區(qū)，但因為其間涉及到很多具體問題的明確，各鎮(zhèn)也要制定相關(guān)政策，所以實際啟動是在2015年5月，從當(dāng)時到去年年底，全市共有1695戶符合條件的農(nóng)戶獲批可在原址翻建住宅，“大家翻房的熱情還是比較高的”。

原宅基翻建加上遷入自拆自建小區(qū)的農(nóng)戶，短短一年半中超過了2000戶，這也給管理和安全帶來了一定的難度。據(jù)了解，在管理方面，目前，各區(qū)鎮(zhèn)建管部門工作人員會在施工放樣、基礎(chǔ)施工、封頂?shù)冗^程中，到現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)審，確保施工符合原報批方案，甚至在外墻粉刷時也會進(jìn)行檢查，以確保新房與整個區(qū)域在風(fēng)貌上保持一致。

在安全方面，區(qū)鎮(zhèn)建管部門會對施工人員開展一些安全教育活動，也會要求房主和包工頭給施工人員買人身意外險等，并在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)日常的安全檢查。今年，一些區(qū)鎮(zhèn)還將在農(nóng)房翻建中實施“委托第三方監(jiān)理”制度，由鎮(zhèn)招標(biāo)監(jiān)理公司，對農(nóng)房建設(shè)進(jìn)行安全和監(jiān)理，進(jìn)一步強(qiáng)化農(nóng)房建設(shè)中的安全和質(zhì)量管理。