●案情簡介

家住一樓的喬女士與樓上16層住戶共用一條下水道。2010年一天，因下水道堵塞，污水外溢，將喬女士室內木地板、門套、木門等浸泡。當日，物業公司從下水管道中掏出了塑料袋、骨頭等雜物。由于無人肯擔責，喬女士將樓上16層住戶一并告上法庭，要求賠償經濟損失。而樓上的16層住戶都認為與自己無關。法院經審理認為，喬女士家位于污水管道的最底層，因下水道被污物堵塞，污水外溢，造成其財產受損。鑒于無法確認堵塞下水道污物的直接來源，依法由使用主管道的樓上16層各住戶平均承擔賠償責任。據此法院判決樓上的16層住戶各一次性賠償喬女士200元經濟損失。

●法律分析

根據《物權法》第37條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。《侵權責任法》第12條規定，二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的，平均承擔賠償責任。本案中，因下水道被污物堵塞，造成了喬女士家的財產損失，由于無法確定污物的直接來源及責任比例，故法院依法判決樓上的16家住戶平均賠償喬女士200元的經濟損失。

●友情提示

如果根據物業服務合同約定，污水管道運營維護和管理責任是由小區的物業公司負責的，那么本案的喬女士應起訴物業公司，要求其承擔違約賠償責任。

●法條鏈接

《物權法》第37條、《侵權責任法》第12條。