街道提出應急方案解決問題
本報記者 王嘉言 貢姚青
昨天，本報A08版刊出了《驚險!陽臺外墻從天而降嚇煞人》的報道。事件發生后，平江街道積極應對，提出了臨時解決方案，吳女士家的損失由街道召集各方協調解決。6樓殷阿婆家陽臺外墻空缺的部位會在26日當天修葺完整。下一步，片區還將針對轄區內此類問題較多的老新村，進行全面排查、統計，并做好上報工作。
應急方案暫解燃眉之急
東環新村陽臺外墻坍塌事件發生后，平江街道昨天提出了三個應急方案：積極應對，第一時間維修、加固，街道城建部門負責。對居民的損失、訴求，由司法所出面協商，維護居民權益。針對片區內此類問題較多、居民反響較多的老新村，進行排查、統計，積極上報。
社區提出三個應急方案并幫助吳女士殷阿婆協商損失承擔問題。然而，姑蘇區老房子眾多，類似情況已經發生多起。面對這種情況，維修全部依靠街道既不現實也不合理。有關人士表示，針對這種情況，有關部門不妨出臺一個專門的應急維修方案，撥付專項維修基金，只要資金到位，問題應該不難解決。
老房子維修到底由誰來買單
針對老房子的維修問題，姑蘇區住建委的工作人員告訴記者，按照《物權法》和住建部的相關規定，房屋的安全是由產權人和實際使用人來負責，也就是說，誰的房子，誰居住，就由誰負責。建管處處長史浩表示，不少老小區都是房改房，并沒有維修基金，一旦房屋出現質量問題，再遇上住戶自家條件困難，確實比較棘手，目前并沒有相應的程序可走。
一名律師認為，《物權法》規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利不履行義務，如果掉落水泥塊的房屋部位屬于共有部分，應該由居住在該幢房子里的居民共同承擔維修義務。
