蘇州市區土拍即將來臨
本次土拍將于6月12、13日拍賣
值得關注的是,有段時間沒有拍地的姑蘇區將重新回歸。
昨天(11日),市國土資源局發布蘇地網掛[2017]1號公告,將對19宗蘇州市區地塊組織進行公開網上掛牌出讓,其中8宗住宅地塊全部限價,分別是:姑蘇區1宗,相城區4宗,吳中區2宗,園區1宗。

哪19宗出讓地塊呢?
19宗掛牌出讓地塊公布

跟往常一樣
本次住宅地塊全部限價
↓↓↓
8宗住宅地塊全部限價

8宗限價地塊位置圖
姑蘇區蘇地2017-WG-1號
蘇地2017-WG-1號地塊是住宅用地,位于姑蘇區北環路南、玖園小區東,算是古城核心位置,周邊配套早已很成熟,緊鄰北環快速路交通也很便利,近西園、留園,距離山塘街和虎丘風景區僅2公里左右。目前,該地塊新房源不多,二手房交易較火,住宅掛牌均價在22000元/㎡左右。

【周邊配套】
交通配套:北環快速路、滬寧高速、312國道、地鐵2號線山塘街
商業配套:華潤萬家、華聯超市(玻纖路)、來客茂時尚生活中心
教育資源:新莊幼兒園、新莊小學、蘇州市第十二中學
醫療資源:金閶醫院、平江醫院
休閑配套:虎丘山風景名勝區、廣濟公園
相城區蘇地2017-WG-4號
蘇地2017-WG-4號地塊位于相城區元和街道廣濟北路東、興盛路北,地塊緊鄰地鐵4號線張莊站。

【周邊配套】
交通配套:主干道廣濟北路,張莊工業園路東,緊鄰地鐵4號線,公交路線802路;825路;872路
商業配套:姚祥農貿市場
周邊樓盤:招商依云華苑
教育配套:相城區張莊小學
休閑:荷塘月色濕地公園
吳中區蘇地2017-WG-10號
蘇地2017-WG-10號地塊位于木瀆鎮金楓路創意街區,緊鄰中環西線,距離地鐵1號線僅有300米,周邊有藍光雍景園,正榮華府等住宅項目及東門町,大運城等商業項目。

【周邊配套】
交通配套:中環西線、輕軌1號線金楓路站、輕軌5號線(在建)
教育資源:木瀆中心中學附屬幼兒園、木瀆實驗小學、木瀆中學
醫療資源:木瀆人民醫院、明基醫院
商業配套:大潤發(大運城)、華潤萬家(金楓路)、天虹百貨(木瀆)、金楓商業廣場等
休閑配套:木瀆公園、金山公園
吳中區蘇地2017-WG-11號
蘇地2017-WG-11號地塊位于甪直大道北側、東苑花園別墅西側,地理位置優越,交通便捷,甪直大道向東連接陽光西路與昆山接壤,東距昆山約20公里。往西連接金雞湖大道,貫穿園區。

【周邊配套】
商業配套:中翔廣場甪直MALL、古鎮商業區
醫療資源:蘇州惠慈門診部、甪直人民醫院
教育配套:葉圣陶實驗小學幼兒園、葉圣陶實驗小學、甫里中學(初中)、甪直高級中學
休閑配套:淞南生態農莊游樂園、甪直古鎮風景區
周邊樓盤:弘陽甪源、澄湖花園、東苑花園別墅、映月花園別墅、東苑怡景別墅、港島花園等。
相城區蘇地2017-WG-13號
蘇地2017-WG-13號地塊位于相城區渭塘鎮珍珠湖路北、翡翠路東,周邊交通發達,周邊居民小區林立;緊鄰珍珠湖,環境優勢明顯,可打造臨水項目。

【周邊配套】
交通配套:主干道珍珠湖路;翡翠路;鉆石路;公交線路715路;873路;875路
醫療配套:相城區第三人民醫院
教育配套:珍珠湖小學、珍珠湖幼兒園、江蘇省渭塘實驗小學、渭塘中心幼兒園、蘇州市渭塘第二中學
商業配套:東方時代廣場、中國珍珠寶石城、蘇州珠寶國際交易中心、萬家購物廣場、義烏小商品超市
休閑:珍珠湖公園
相城區蘇地2017-WG-14號
蘇地2017-WG-14號地塊位于光明街南、鶴溪路東,周邊配套齊全,商業繁華,鎮政府近在咫尺,交通便捷,附近312國道、繞城高速暢通,并有多條公交線路可達。

【周邊配套】
商業配套:御亭鄰里中心、望亭商業廣場、吳江大潤發、麗都生活廣場
醫療資源:相城中醫院
教育配套:望亭中心幼兒園、御亭幼兒園、望亭中心小學、望亭中學
休閑配套:御亭法治文化公園
周邊樓盤:紫薇花苑、望馨花苑、御亭水岸、問渡新村、鶴溪佳苑等。
相城區蘇地2017-WG-15號
蘇地2017-WG-15號地塊位于相城高鐵新城聚金路西、萬莊街南,地塊東靠陽澄湖,西聯京滬高鐵蘇州站,地理位置優越,交通便捷。距離蘇嘉杭高速相城出口1km,距京滬高鐵、蘇州地鐵2號線、蘇州站2km,周圍有蘇嘉杭高 速、滬寧高速、蘇州繞城高速、227省道圍繞。周邊商業配套有長江企業領邸,集辦公、商務會所、會展中心等為一體,教育資源方面有太平實驗小學、太平中學等。

園區
蘇地2017-WG-17號
蘇地2017-WG-17號地塊位于工業園區唯澄路南、亭誼街東地塊,地塊周邊小區配套成熟,交通發達,是一塊不可多得的優質地塊。

【周邊配套】
交通配套:中環北線、161路、169路、176、179路青劍湖學校站
教育資源:新紐頓上郡幼兒園、中信森林湖幼兒園、青劍湖學校
醫療資源:九龍醫院
商業配套:黃金水岸商業廣場、唯盛鄰里中心、鑫湖國際酒店
休閑配套:陽澄湖湖濱生態體育公園、唯亭生態體育公園
敲 重 點
蘇地2017-WG-17號地塊,部分為商服用地,部分為住宅用地,處于園區唯澄路南、亭誼街東,具體方位就在青劍湖學校的東南面。周邊有陽澄湖湖濱生態體育公園、奕歐來購物村以及今年要開業的華誼影視城等休閑配套,出門1公里左右能上中環北線,交通較為方便,距離青劍湖新項目萬科大家也僅1.2公里左右,周邊在售小區價格在20000至26000元/㎡,安置小區約14000元/㎡。目前,青劍湖聚集了十多萬名居民,但迄今卻沒有一個類似歐尚、大潤發、家樂福、華潤萬家這樣的知名大型超市進入。在土拍公告中,該地塊將商業與住宅明確分開,規劃了兩部分商業用地。這意味著,青劍湖人民呼喚已久的商業配套可能終于要來了。
本次公告地塊限時競價起始時間
6月12日 10:00 蘇地2017-WG-1號地塊
6月12日 11:00 蘇地2017-WG-2號地塊
6月12日 12:00 蘇地2017-WG-3號地塊
6月12日 13:00 蘇地2017-WG-4號地塊
6月12日 14:00 蘇地2017-WG-5號地塊
6月12日 14:30 蘇地2017-WG-10號地塊
6月12日 15:00 蘇地2017-WG-6號地塊
6月12日 15:30 蘇地2017-WG-7號地塊
6月12日 16:00 蘇地2017-WG-11號地塊
6月12日 16:30 蘇地2017-WG-19號地塊
6月13日 9:00 蘇地2017-WG-13號地塊
6月13日 10:00 蘇地2017-WG-8號地塊
6月13日 11:00 蘇地2017-WG-14號地塊
6月13日 12:00 蘇地2017-WG-9號地塊
6月13日 13:00 蘇地2017-WG-15號地塊
6月13日 14:00 蘇地2017-WG-12號地塊
6月13日 15:00 蘇地2017-WG-17號地塊
6月13日 16:00 蘇地2017-WG-16號地塊
6月13日 16:30 蘇地2017-WG-18號地塊