居民懷疑施工偷工減料實則墻體沒有隔音板
本報記者璩介力吳濤
前天,市民陳先生通過“姑蘇晚報96466”微信(手機號:18806200288,微信號:gswbsmjz)反映,家里的墻壁隔音效果非常差,他懷疑是建設方在施工時偷工減料所致,想討要說法。對此,記者前往了解情況。
裝修時墻面有縫隙裝修好后隔音效果差
陳先生家住相城區永昌涇花苑72幢,去年11月拿房,12月份開始裝修,今年3月份入住。“裝修時就覺得不對勁,房間裝插座鑿洞時,發現墻面磚塊之間的粘合劑只涂在了四邊,中間的接觸面上沒有,把邊上的粘合劑砸開后,墻中間就有鏤空。”
陳先生出示了裝修時拍下的縫隙照片。他覺得這是偷工減料:砌墻時,粘合劑應該涂滿磚面,現在留下了縫隙和“鏤空,我擔心,這是導致房間隔音效果差的原因。”
為此,在去年12月份時,陳先生就找過物業和施工方。當時經過協商,陳先生得到了1000元的賠償。“我想自己在墻上加固下,應該沒問題,成本1000元也夠了。沒想到裝修好后發現,兩個房間的隔音太差了,自己房間開電視,隔壁兒子房間里聽得清清楚楚。”陳先生說,這可能和墻磚粘合劑偷工減料有關。忍受了數月后,陳先生于9月2日向12345熱線及“姑蘇晚報96466”微信進行投訴。他說:“我想要退房。”
因為房間已經裝修完畢,昨天上午在陳先生家,記者并沒有看到陳先生所說的墻面縫隙。但是,在旁邊一間正在裝修的房子內,有一塊裸露的墻磚,確實只有四周有粘合劑,中間沒有涂滿。
粘合劑與隔音關系不大
這房子沒有設計隔音板
隨后,記者和陳先生一起找到了社區和小區物業。物業工作人員表示,陳先生家的問題早在去年12月就解決了,當時他拿到了1000元錢。至于隔音問題,“家家戶戶都這樣的,樓上拖個凳子樓下都聽得一清二楚”。
當時負責處理陳先生投訴的物業經理已經離職,記者經多方聯系找到了當時賠償陳先生1000元的施工方負責人談先生。在電話中談先生說,建設方是蘇州工業園區百明建設有限公司,他自己是永昌涇花苑72幢的現場工程負責人。“理論上,砌墻時,粘合劑確實應該涂滿磚面,但實際操作當中,很多工人只在四周和中間涂一下,不會涂滿的。”
至于隔音問題,談先生表示這與墻面粘合劑的關系不大。陳先生家的墻面根本沒有設計隔音板。如果要解決隔音問題,可以加一個保溫層,或者購買隔音材料進行墻面改造。
蘇州一家裝公司項目經理胡先生介紹,一般情況下,隔音差的原因主要是隔音板與墻面之間的距離太近,沒有足夠的空間給聲音緩沖。而像陳先生家中沒有隔音板的墻面,那隔音效果肯定很差。
那么,分隔墻沒有隔音板,符合交房標準嗎?蘇州某專業驗房機構驗房師鮑健表示,分隔墻沒有隔音板是正常的,沒有相關規定說分隔墻一定要有隔音設施。它不是外墻,也不是承重墻,只是起到一個分隔的作用。而且隔音設施并不影響房屋結構和安全性。分隔墻內的磚和砂漿本身有一定的隔音性,如果住戶不滿意,可以自行添加隔音設施。
漕湖街道永昌涇社區副主任呂月娟表示,居民有任何房屋問題,社區都會及時進行調解,提供服務,如果真的需要維修,那么也會及時聯系建設方。