要問旅游圈的熱詞，“民宿”絕對是能上榜的一個。這個十一長假剛剛開始時，一篇《山東高端民宿假期爆滿一天五千元仍一屋難求》的報道就上了熱搜。蘇州的民宿發展到了什么光景?選擇民宿的市民或旅客又有怎樣的想法和體驗呢。

蘇州民宿出現細分

入住人群也有擴張

小8了解到，在剛過去的國慶黃金周期間，蘇州民宿的入住情況確實不錯。據蘇州多家民宿的負責人陶女士說，今年民宿的預定和入住情況確實呈現上升走向。“因為相較以往，民宿的定義變得更為寬泛，所以選擇民宿的人群也有所擴張。”

從功能性來看，民宿分為純粹住宿型和特色服務型兩種。前者干凈清爽、價格低廉，依托周邊景區的人氣而發展;后者自身就是旅游吸引物，通常結合周邊資源，提供農業體驗、生態觀光多項服務。

陶女士告訴小8，蘇州本身就是旅游城市，市區景點密集，開在景區周邊的一般就是文藝范的民宿，“比純粹住宿型的民宿高端一些，性價比較高，是很多年輕人的首選。”陶女士說，蘇州還有一些高端的特色服務型獨立民宿，大多分布在東、西山等地，受眾則是中青年群體。

江南特色民宿

最受游客青睞

小8了解到，蘇州的民宿主題很多，或溫馨或浪漫，還有北歐風的。但小8從某綜合民宿服務平臺獲悉，來蘇州的外地游客大多還是會選擇具有江南特色的小型民宿，這與來蘇州的游客大多想體驗慢生活不無關系。

趙小姐在平江路邊租了一套民居，開了一家小而精的江南風格民宿，因為客房有限，預訂起來更要爭搶。趙小姐告訴小8，在小巷深處的地理位置也給自家的民宿加了不少分，“有住客旅行結束后還給我發消息說，懷念在老蘇州的吳儂軟語中開始的一天。”

有業內人士分析，相比酒店來說，民宿更有人情味，服務更貼心，是偏個性化的住宿形式，所以越來越多的年輕人選擇入住，民宿算是消費需求升級后的產物。

市民出游也愛民宿

體驗當地生活小心“坑”

對出行的蘇州市民來說，體驗當地生活也是被標記在旅行中的一項。小8了解到，在出行時選擇住在民宿的市民不在少數。一來是民宿相較于快捷酒店會更有設計感和新鮮感，二來還是出于想“體驗當地生活”。

“去鼓浪嶼就住了那種異國別墅型的，到潿洲島是選了一家有海島漁民風格的。”愛旅行的市民蘇小姐告訴小8，自己大多數住民宿的體驗都還是挺不錯的，但有一次去重慶旅游，預訂到的民宿就有點坑。“民宿開在一個住宅小區里，進去之后發現，其實是自己的家改造的，應該算無證經營吧，而且總感覺挺不安全的。”

而在寒山聞鐘上，小8也發現不少市民投訴自己的小區內有業主將住宅改造成民宿，來往的陌生游客和深夜的狂歡，讓附近居民叫苦不迭。