湖西CBD將再添超高層建筑。今天(12月12日)，園區(qū)掛牌出讓一宗優(yōu)質商住地塊。地塊位于蘇惠路北、星海街東，面積22818.25m²，起拍樓面價4072.76元/㎡，設有市場指導價和一次性報價區(qū)間，最高有效樓面價6048.05元/㎡。地塊將于2018年1月12日開槌。

根據(jù)地塊和容積率來推算，該地塊為超高層建筑。從地塊的位置示意圖可以看到，此次掛牌的地塊就在左岸商業(yè)街位置，屬于園區(qū)湖西的商業(yè)、金融、辦公核心區(qū)域，周邊地標建筑林立，擁有各大銀行的園區(qū)支行總部不下6家，寫字樓更達數(shù)十個之多。地塊對面就是環(huán)球188A幢辦公樓，距離蘇州中心和東方之門僅兩街之隔。雖然此前環(huán)球188、尼盛廣場等不斷有蕭條傳聞，但經(jīng)歷過重新招商后，加上周圍蘇州中心、蘇悅廣場等大型商業(yè)體的加入，該區(qū)域人氣飆升，再次成為蘇城生活娛樂的焦點。地塊毗鄰軌交1號線星海廣場站，距離在建的軌交3號線東方之門站也僅10分鐘左右的步行時間。

如此優(yōu)渥的地塊，自然能做它主人的門檻不會低。據(jù)悉，該地塊要求競買人須為世界500強企業(yè)，而且必須以《財富》雜志公布的2017年榜單為準，其或其直接絕對控股子公司須具有房地產開發(fā)一級資質、成功開發(fā)三星級綠色建筑的經(jīng)驗，并須在報名時提供房地產一級開發(fā)資質證書及所開發(fā)項目的《三星級綠色建筑標識證書》(由住建部或中國城市科學研究會頒發(fā))等相關證明材料。競買人須獨立參加競買，不接受聯(lián)合報名。

根據(jù)地塊要求，有條件參與競拍的房企屈指可數(shù)。這宗商住地塊最后會花落誰家，明年1月12日就會揭曉。

(蘇報融媒記者 王英)