“業主搬進來的時候，我們會把他家的房間號綁定在自主開發的App上，生成只針對這一戶的電子鑰匙。業主出入小區、單元，甚至想繳納物業費、看小區公告、收快遞等都可以在指尖完成。”如今，蘇城不少物業也玩起了黑科技，努力把居民在小區生活的各種需求通過智能化的方式來滿足。

在物業行業的發展中，高昂的人力成本和信息流轉成本一直是巨大的痛點。而近年來，隨著物業與互聯網行業的逐漸融合，不少搭載著先進科技的產品也走進社區，為居民生活帶來不少便利。記者了解到，目前蘇州不少小區的物業管理都開始使用手機App，業主想繳納物業費、看小區公告、收快遞等都可以指尖完成，省去了來往于物業中心的麻煩。與此同時，還有一批物業企業自主開發各種智能管理系統，用最快捷和方便的方式滿足居民的各種需求。

今天(3月7日)，在蘇州高新區的某小區，物業負責人展示了他們自主開發的App。“業主搬進來的時候，我們會把他家的房間號綁定在App上，生成只針對這一戶的電子鑰匙。也就是說，每一戶的鑰匙都不一樣，十分安全。”說話間，小區物業人員就演示了進出小區大門的過程：站在大門口，只要打開手機上的物業App，輕點“門禁鑰匙”界面，原本關閉的門禁系統“唰”一聲就開了。針對訪客，該App還在智能門禁系統的基礎上推出了升級版服務，業主可以提前錄入來訪者信息，系統會自動生成邀請碼，供訪客限時、限次、限小區通行。

“不管是小區門還是單元門，點點手機都能打開。”記者注意到，該App的服務內容包括社區信息推送、報失保修、物業賬單查詢、開水開電等。“不管是看得見還是看不見的地方，我們的科技物業無處不在。”該負責人介紹，他們還在小區所有的設備都裝上了傳感器，系統會自動記錄下它們的運行情況并生成專屬的“健康檔案”，一旦有了問題，系統會第一時間反應，便于工程人員及時檢修。(蘇報融媒記者 王英 董捷)