軌道交通5號(hào)線(莫邪路站)征收方案今天(5月24日)公布，共涉及里河新村6戶住宅，總計(jì)約480.83平方米。

按照昨天發(fā)布的公告，軌道交通5號(hào)線(莫邪路站)項(xiàng)目征收范圍為里河新村41幢101室、102室、103室、402室、502室、603室。住宅房屋被征收人可以選擇則貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償方式的，被征收房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規(guī)定的定銷商品房居住保障的，可按被征收住宅房屋價(jià)值的25%予以獎(jiǎng)勵(lì)，不含房屋室內(nèi)裝修價(jià)值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價(jià)值。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，本項(xiàng)目提供長江花園小區(qū)、虎池苑小區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值和被征收房屋價(jià)值在同一評(píng)估時(shí)點(diǎn)分別計(jì)算價(jià)格后，結(jié)清差價(jià)。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

公告內(nèi)明確此次被征收房屋市場價(jià)格評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為住宅房屋15265元/m²，商業(yè)一層16280/m²。具體價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收房屋情況、依據(jù)房屋征收評(píng)估辦法，予以確定，

另外此次征收項(xiàng)目中，住宅房屋被征收人將會(huì)得到500-1000元不等的搬遷補(bǔ)償費(fèi)，非住宅房屋被征收人也將得到一筆相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償費(fèi)。以被征收住宅房屋的合法建筑面積計(jì)算，按每平方米每月14元發(fā)放住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

除此而外，征收方案還針對(duì)非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，改變房屋用途的補(bǔ)償、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等具體補(bǔ)償政策等進(jìn)行了具體說明。(蘇報(bào)融媒記者 王英 余楊 實(shí)習(xí)生 嚴(yán)松)