原本破舊的打工樓，搖身一變成了搶手的長租公寓。今天(7月5日)，位于蘇州工業園區東興路的歡寓智慧公寓項目二期通過了消防驗收。本月，這里近300套長租公寓將投放市場，為附近白領提供可拎包入住的高品質住房。

近年來，隨著園區產業不斷轉型升級，高端人才不斷前來創新創業，以金融、移動互聯網從業者為代表的新興人口不斷涌入，對居住環境的需求也不斷提升。去年底，園區成立了蘇州首家國有住房租賃公司，把2000余套房源統一整合經營，探索國有住房租賃公司經營新模式。歡寓智慧公寓項目是位于園區的國企——蘇州市工業聯合發展(集團)有限公司發展長租市場的一次嘗試。

歡寓項目位于園區金雞湖中央商務區板塊，占地14畝，建筑面積2.2萬平方米。項目臨近獨墅湖隧道和星港街，周邊公交線路眾多，距離在建的軌道交通3號線和5號線僅百米，交通便捷。據蘇州市工業聯合發展(集團)有限公司副總經理楊海清介紹，歡寓項目由公司旗下原有的4幢打工樓改造而成。去年，蘇州聯發啟動了歡寓公寓改造提升工程，并于今年3月試運營一期兩幢公寓樓。目前，一期項目簽約入駐率已超過90%。

走進歡寓公寓，4幢粉刷地雪白的外墻讓人很難想到這里原先是破舊的打工樓。楊海清說，兩期項目累計有近600套公寓房，分一室一廳的套間、單人間和雙人間三種戶型。其中，套間起租價格為2500元/月，單人間和雙人間的起租價格為1800元/月。記者注意到，每種戶型都配置了衣柜、沙發、書桌、凳子等家具。冰箱、洗衣機、空調、熱水器、油煙機等家電也一應俱全。據統計，入住歡寓的多為在園區湖西CBD工作的年輕白領。為滿足他們的娛樂需求，公寓還配套建設了800平方米的服務中心，內設咖啡吧、書吧、活動室、桌球室等功能空間。

除了能方便快捷的“拎包入住”，歡寓公寓還借力“互聯網+”，全力打造智慧社區。“我們開發了公寓管理系統，包含門戶網站、微信公眾號、在線管理平臺三大模塊，租戶足不出戶就能預約看房、選擇戶型、簽訂合同。”楊海清告訴記者，通過這一系統，租客入住后交水電費、故障報修、到期退房都可以在指尖輕松完成。此外，聯發還專門聘請了保安團隊和物業服務團隊，給租戶打造一個安全、舒心的居住環境。“這個月，我們還會在門崗處安裝人臉識別設備。今后想進入小區，得先‘刷臉’，再‘刷卡’，相當于上了雙重保險。”(蘇報融媒記者 董捷 文/攝)