本報記者　葉永春

住在閣樓上的被斷水斷電，洗澡上廁所都困難，晚上照明還得靠手機;住在閣樓下的，夜半常被猛烈的敲擊聲驚醒。引發這一切的，是一場鄰里糾紛,說到底，與這閣樓沒有產權有很大關系。

五樓住戶：家門口被放爆竹，半夜常常被吵醒

生活受到了嚴重干擾，相城區泰元家園的徐女士向本報新聞熱線96466求助。

昨天上午，記者來到泰元家園了解情況。徐女士家在五樓，五樓的上面還有一個閣樓，閣樓有獨立的進戶門。

徐女士的丈夫曹先生向記者講述了事發經過。2014年，為了孩子上學，他們在泰元家園看中了這套位于五樓的房屋。曹先生說，賣房的周姓房東告訴他們，五樓是帶閣樓的，可以將閣樓一并賣給他們，113平方米的房屋是72萬元，70多平方米的閣樓是14萬元。他們有房屋、閣樓一起買的意向，但后來得知，閣樓產權很復雜，沒有房產證，房東似乎還不止一個，閣樓因此沒買成。他們以72萬元的購房款，購買了五樓的房屋。當時閣樓有人租住著。

曹先生說，起初，他們與閣樓上的住戶關系還不錯，只是他們家與閣樓的水電繳費只有一個戶頭，且在他家名下。現在的電價、水價是階梯式的，把他家、閣樓以及樓下租出去的自家車庫的用水用電加在一起，很容易會“超檔”。超檔的這部分水價、電價怎么分攤，雙方沒有談攏。除此之外，曹先生耿耿于懷的還有漏水問題，閣樓上曾經往下滲過水，他家的天花板、墻壁等都有損壞。

爭議未解決，賠償沒談攏。去年秋天，曹先生斷掉了閣樓上的水電，閣樓就此空關了一段時間。前不久，閣樓上又有人搬來了，或許是被斷水斷電的緣故，近一周以來，閣樓的住戶經常在半夜敲地板，給他家造成很大困擾。去年11月左右，他家門口還被人在凌晨放過爆竹，炸碎了樓道燈，墻上的痕跡至今還在。

曹先生說，目前他家的訴求主要有三個：確定水電費的繳納方案;賠償漏水給他家帶來的損失;確定閣樓的所有權人，以后有問題可隨時溝通。

閣樓住戶：被斷水斷電的苦，盼盡快有個頭

閣樓的住戶崔女士接受了記者采訪。她說，早在2008年，他們花了約20萬元從李姓房東處購買了閣樓，雖然閣樓沒有產權證明，李姓房東也不知去向，但他們是有購房協議等證明的，必要時可以出示。

崔女士說，最初他們與曹先生家相處得還可以，為了防止雨水滲到樓下，他們還花錢在閣樓旁的平臺上安裝了陽光房。后來他們將閣樓租了出去，曹先生家認為樓上仍在往下漏水。對此，他們認為可以由物業協調，若是外墻滲水，可以做防水，但沒想到此事成了雙方矛盾激化的導火索。幾次爭吵后，閣樓被曹先生家斷水斷電，他們無奈只能勸租戶搬離，為此他們還補償了相應的租金。

勸退租戶后，崔女士一家搬進了閣樓。崔女士說，閣樓沒有產權沒法安裝電表、水表，只能與樓下合用。現在這樣沒有水電的日子很不好過：喝水要買礦泉水，洗澡要去親戚家，晚上沒有電沒法開燈，只能靠手機照明。“孩子怕黑，要開燈，泡奶粉也看不清。”崔女士承認自己因著急、生氣，半夜敲過地板。

為了化解糾紛，崔女士說愿意與曹先生家坐下來協商，如果“是我們的責任，我們愿意承擔”。

物業：閣樓分開售帶來后遺癥，調解協商

曹、崔兩家的糾紛，也給其他鄰居帶來了困擾。前不久，三樓、四樓的鄰居還專門去閣樓，要求崔女士不要敲地板擾民。崔女士家被斷水斷電，也有鄰居表示同情，沒有水的衛生間里的那個臭“味，沒人能待上5分鐘”。

為了化解這兩家人的糾紛，小區物業也做過工作。物業工作人員錢先生說，泰元家園是拆遷安置小區，在分配房屋時，五樓和閣樓原是捆綁在一起的，閣樓沒有產權。之后有房東在買賣房屋時，將五樓及閣樓分開出售，出現了兩戶人家共用一個電表、一個水表的情況，也就帶來了一系列的后遺癥。

錢先生說，對于曹、崔兩家的糾紛，他們組織過多次調解。“都是鄰居，以后抬頭不見低頭見的，有什么話不能坐下來好好說呢。”