今年前十個月，市區(qū)哪些樓盤賣得“俏”呢?據(jù)克而瑞最新統(tǒng)計，從銷售額來看，仁恒公園世紀、鉑悅犀湖、海胥瀾庭包攬榜單前三甲，銷售金額突破20億元。從成交套數(shù)來看，華麗家族·太上湖以1578套的成交套數(shù)位居頭名，三千邑、融創(chuàng)楓丹壹號分別以1259套和997套的成交套數(shù)排在第二和第三的位置。

克而瑞的數(shù)據(jù)同時顯示，前十個月，市區(qū)商品住宅成交量為610.88萬平方米，成交均價為20208元/平方米。相比去年同期，樓市整體相當平穩(wěn)，無論是成交量還是成交價，都沒有太大起伏。

從銷售金額看，仁恒公園世紀以32.41億元的銷售額排在第一，也是市區(qū)唯一一個破30億元銷售額的項目。該項目位于姑蘇區(qū)護城河外板塊，近鄰輕軌2號線和在建的5號線，周邊配套完善，區(qū)位優(yōu)勢明顯，成交表現(xiàn)不俗。從套數(shù)榜來看，華麗家族·太上湖以1578套的成交套數(shù)位居頭名，項目位于吳中區(qū)環(huán)太湖板塊，價格優(yōu)勢明顯。三千邑、融創(chuàng)楓丹壹號這幾家樓盤銷售價格都為 “1字頭”。這也意味著，高性價比的剛需樓盤為今年以來樓市的成交主力。

從成交面積來看，也是“1字頭”高性價比樓盤占據(jù)榜單前列。華麗家族·太上湖、融創(chuàng)楓丹壹號、華潤凱旋門分別位列榜單前三名，成交面積均破12萬平方米。

從各區(qū)域的情況來看，1-10月份，各個區(qū)域都有一些較為亮點的表現(xiàn)。蘇州高新區(qū)近期新盤熱度較高，如滸墅關(guān)板塊旭輝寬閱、禹州嘉譽山，科技城板塊的金茂府等，銷售情況都比較好。吳中區(qū)主要以高性價比房源吸引購房者關(guān)注，像華麗家族·太上湖以多頻次小批量加推，持續(xù)暢銷，該樓盤對于剛需購房群體有較強的吸引力。

相城區(qū)以高鐵新城的MOC芯城匯表現(xiàn)最為搶眼。該項目以24.87億元的銷售額、10.75萬平方米的面積、909套的成交套數(shù)成為相城區(qū)1-10月金額榜、面積榜、套數(shù)榜冠軍。該樓盤價格優(yōu)勢明顯，周邊配套較為齊全，綜合競爭力較強，開盤以來持續(xù)熱銷。

園區(qū)的鉑悅犀湖以28.60億、8.09萬平方米的成績奪得金額榜、面積榜冠軍。該樓盤作為有湖景和輕軌的高端改善盤，備受購房者青睞，均價約40000元/平方米。姑蘇區(qū)成交主力擔當為仁恒公園世紀和海胥瀾庭，這兩個項目憑借品牌力和地段等優(yōu)勢，成交持續(xù)保持熱度。此外，姑蘇院子今年整體成交也不錯，躋身榜單前列。