“雙11”期間,蘇州工業園區法院共計上架商品房、廠房、車輛、翡翠飾品、手機APP著作權等30件拍品,共計約22.5萬網友圍觀。經過激烈競價,蘇州工業園區法院司法網拍平臺最終成交了28件拍品,成交金額3.22億元,溢價率達17.76%,“雙11”期間成交金額居全國法院首位。
說起司法網拍的拍品,常見的如房子汽車,文藝如字畫玉器,獵奇的如賽馬梅花鹿,可謂無所不有。“雙11”期間,蘇州工業園區法院網上成交了一批手機APP軟件著作權,這是一批來自蘇州本地科技企業的無形資產。由于該科技企業已經停止經營多年,現處于破產狀態。經調查,該科技企業原是租賃場地進行生產經營,公司名下無任何實物資產。考慮到該科技企業曾經開發過一批手機APP,法院依法對這批無形資產進行變現處置。
早在10月初,該區法院財產處分組已經瞄準了“雙11”的人氣,試圖借力“雙11”,將司法網拍推出成交小高潮。蘇州工業園區法院集中對待拍房產、廠房組織了清場行動,保證拍品權利干凈無瑕疵,并加班加點完成了掛拍工作。其次,蘇州工業園區法院還通過微信、電視臺等渠道向社會公眾推介拍品情況。
經過一天的緊張叫價,一處位于蘇州市姑蘇區帶城橋路25號非居住房地產以遠遠超出評估價格的金額成交。據了解,這原本是一家玉器博物館,環境優美裝修考究,引來12000余名網友的圍觀,18名網友報名參與競拍。截至拍賣結束前的半個小時,競拍進入白熱化階段,最終經過126輪競價、15次延時,該房產以5032萬元的價格成交,遠遠超出了2788萬元的評估價格,溢價率高達80.47%。
“這處房產地理位置不錯,內設裝修都是以博物館的標準和風格建造的,再加上‘雙11’的人氣熱度,能拍出這樣的價格就不足為奇了。”案件承辦人韋超說道。
自2014年初蘇州工業園區法院正式入駐淘寶司法拍賣以來,通過加大推廣力度、提升拍品質量、編發典型案例等方式積極樹立司法網拍品牌,累計上架拍品2723件,成交1838件,成交金額60億元。為了進一步提高債權回收率,保障申請執行人權益兌現,蘇州工業園區法院完善了拍前準備、拍中指引、拍后交付三大環節,打造全方位“服務型”司法網拍,確保競買人“買得下來、交得出手、住得進去”。