據房天下統計，上周蘇州市區商品房共成交2659套，成交面積為28.88萬平方米。其中住宅成交1973套，相較前周下降676套，成交面積為24.5萬平方米，相較前周下降7.5萬平方米。臨近年底，上周市場推新依舊活躍，一共有8個項目，2202套住宅房源領取預售證，其中4個項目為首次領證。截至今天(12月20日)，12月累計6085套房源入市，其中住宅4040套。

上周市區商品房成交量較前一周有所降溫，從區域來看，除了姑蘇區，其他大區成交均破百。上周吳江區商品房住宅成交量在六大區占據榜首位置，為468套，相城區趕超吳中區，緊跟其后，成交461套。吳中區成交量428套，高新區成交358套，工業園區成交188套，姑蘇區成交70套。上周成交峰值出現在13日，當日住宅成交量為447套;16日成交量位于谷值，為94套。

進入12月以來，蘇州市區住宅市場供應熱度較高，上周以來又8個項目，2202套住宅房源領取預售證，其中有4個項目為首次領證。據市區商品房銷售網上管理系統顯示，截至20日，市區可售住宅房源共48173套。

吳江區上周以來又4個項目領取預售，共計1272套房源，其中1263套為住宅，為市場新增住宅供應主力。華潤凱旋門上周第二批次房源領取預售，共758套高層住宅房源。項目位于吳江太湖新城核心區，此次項目備案均價約1.6萬元/平方米，有一定價格優勢;萬和悅花園199套住宅首次領取預售，項目位于桃源鎮，備案均價約10599元/平方米;中駿云景臺上周88套住宅首次領取預售，建筑面積108至112平方米，備案價15040-15905元/平方米。本周三，星漾美景花園有218套住宅房源領取預售證，建筑面積85至159平方米。

蘇州工業園區、姑蘇區、蘇州高新區和吳中區上周均有一個項目領取預售證。蘇州工業園區世茂銅雀臺領取第二批次房源預售，共99套獨棟和聯排別墅產品，建筑面積334至786平方米，備案價30000-43000元/平方米。姑蘇區綠都姑蘇雅集首次領取166套疊墅和大平層產品預售，建筑面積74至234平方米，備案價28055.66-46310.83元/平方米。

蘇州高新區的璞玥風華上周領取二期房源預證，共326套小高層、高層精裝房源，建筑面積99至284平方米，備案均價約32902元/平方米，吳中區朗詩新郡上周355套高層首次領取預售證，建筑面積98至154平方米，，備案均價26242元/平方米。(蘇報融媒記者 王英 余楊)