臨近四月份，天氣越來越暖和，都說“金三銀四”，樓市也升溫明顯，坊間傳言二手房交易已經回暖，最近園區的不動產登記中心里前來辦理過戶交易的人的確也不少。樓市小陽春真的要來了?
今天上午十點多，記者走進蘇州市房產交易中心的登記大廳，上千平的大廳里擠滿了市民，坐著的、站著的，甚至還有等得實在無聊玩起了游戲的，不少人都帶上了水杯和早飯，在座位上先吃了起來。
購房者王先生說，他早上八點半就趕到這里了，排了一兩個小時的隊。王先生為了孩子上學，準備在市區買一套二手學區房。聽說最近來交易房產的人很多，他特意早早地就來辦理手續，希望當天就能完成過戶登記，“80平米，大概130多萬，反正早買遲買都是要買的，身邊有錢就買了吧。” 王先生表示，當初看中這套學區房的不下5個人，最終，他是加了價才搶到手的。
有著相同經歷的還有黃女士，作為剛需一族的她，早早就加入了排隊過戶的隊伍中來，“最近交易比較火熱，排了快一個小時了。可能是最近房貸利率稍微調了一點，所以喚起了大家的購房熱情。”
數據顯示，1月份蘇州二手房簽約量為8000套，環比增長18%，雖然2月份受到春節假期的影響，但是成交量也達到了4344套， 比去年2月份增加21%。房產中介表示，樓市交易量的上升主要原因，是不少之前持觀望態度的市民，改變了主意。房產中介表示：“商品房比較吃香，總價低一點的，100多萬到200萬以內的，比較搶手。去年很多人在觀望，沒有買，很多客戶看到合適的，不管小房子還是大房子，現在基本上幾天就能定下來了。”
那么，交易量的上漲是否真的意味著樓市回暖了呢?房產專家表示，此次成交量上漲主要是因為不少市民抱著買漲不買跌的心態，其中也不乏一些投資客的身影。房產專家盛承懋表示，在房價上，蘇州總體上控制的比較好，盲目跟風購買的這種心態要平穩下來。
對于房價，相關部門有著嚴格的監管制度。而為了讓市民更加透明公正地通過搖號來買房，最近，相城區公證處推出了一款使用區塊鏈公證的搖號系統，來防止篡改結果。
蘇州相城公證處主任吳嘯飛告訴記者：“采用了區塊鏈的加密技術，我們搖號過程中，會出現一個區塊鏈哈希代碼值。這個代碼是不可以被更改的，而且即時上傳，這樣就可以防止搖號結果被篡改。”
通過點擊搖號操作，采用密碼學隨機算法，對所有參選號碼進行隨機分組排序，每組結果實時顯示在大屏并進行全網直播，直觀地顯示搖號結果。目前，這款先機的搖號技術，已經在運用到了實際的樓盤搖號操作中，接下來有望進一步推廣。
