臨近四月份,天氣越來越暖和,都說“金三銀四”,樓市也升溫明顯,坊間傳言二手房交易已經回暖,最近園區的不動產登記中心里前來辦理過戶交易的人的確也不少。樓市小陽春真的要來了?
今天上午十點多,記者走進蘇州市房產交易中心的登記大廳,上千平的大廳里擠滿了市民,坐著的、站著的,甚至還有等得實在無聊玩起了游戲的,不少人都帶上了水杯和早飯,在座位上先吃了起來。

購房者王先生說,他早上八點半就趕到這里了,排了一兩個小時的隊。王先生為了孩子上學,準備在市區買一套二手學區房。聽說最近來交易房產的人很多,他特意早早地就來辦理手續,希望當天就能完成過戶登記,“80平米,大概130多萬,反正早買遲買都是要買的,身邊有錢就買了吧。” 王先生表示,當初看中這套學區房的不下5個人,最終,他是加了價才搶到手的。
有著相同經歷的還有黃女士,作為剛需一族的她,早早就加入了排隊過戶的隊伍中來,“最近交易比較火熱,排了快一個小時了。可能是最近房貸利率稍微調了一點,所以喚起了大家的購房熱情。”

數據顯示,1月份蘇州二手房簽約量為8000套,環比增長18%,雖然2月份受到春節假期的影響,但是成交量也達到了4344套, 比去年2月份增加21%。房產中介表示,樓市交易量的上升主要原因,是不少之前持觀望態度的市民,改變了主意。房產中介表示:“商品房比較吃香,總價低一點的,100多萬到200萬以內的,比較搶手。去年很多人在觀望,沒有買,很多客戶看到合適的,不管小房子還是大房子,現在基本上幾天就能定下來了。”
那么,交易量的上漲是否真的意味著樓市回暖了呢?房產專家表示,此次成交量上漲主要是因為不少市民抱著買漲不買跌的心態,其中也不乏一些投資客的身影。房產專家盛承懋表示,在房價上,蘇州總體上控制的比較好,盲目跟風購買的這種心態要平穩下來。
對于房價,相關部門有著嚴格的監管制度。而為了讓市民更加透明公正地通過搖號來買房,最近,相城區公證處推出了一款使用區塊鏈公證的搖號系統,來防止篡改結果。

蘇州相城公證處主任吳嘯飛告訴記者:“采用了區塊鏈的加密技術,我們搖號過程中,會出現一個區塊鏈哈希代碼值。這個代碼是不可以被更改的,而且即時上傳,這樣就可以防止搖號結果被篡改。”
通過點擊搖號操作,采用密碼學隨機算法,對所有參選號碼進行隨機分組排序,每組結果實時顯示在大屏并進行全網直播,直觀地顯示搖號結果。目前,這款先機的搖號技術,已經在運用到了實際的樓盤搖號操作中,接下來有望進一步推廣。