最近，市區和園區等一批房產被法院進行了司法拍賣，其中不乏小區樓王等優質房產，而且，據了解，這些房產的起拍價都低于市場價，有些房產還不限購。

這套被司法拍賣的平層住宅近200平米，位于西環路勞動路路口，當時可是小區里的樓王，如今的起拍價是450萬，而在房產中介，同戶型的房產報價都在580萬左右。

蘇州工業園區法院執行局法官助手許瑤說，起拍價是評估價打7折，450萬，保證金是90萬，每次加價幅度是22500。

為了對此次司法拍賣進行預熱，法院還邀請了第三方對此次看房和驗房進行了同步網絡直播，記者看到，目前已經4475人關注了這個房子。

許瑤說，這套房子是被執行人向銀行貸款的抵押物，因為按揭還不出，法院裁定拍賣這套房產。

記者了解到，被執行人還有180萬的銀行按揭沒法償還，又沒有其他可執行的財產，因此名下的這套房產被法院依法查封。此次，被司法拍賣的房產中，地域涵蓋了姑蘇區園區等5個區的范圍，最低的房產起拍價是32萬，還有相當一部分房產是不限購的，具體可以關注法院信息。而針對一些市民對拍賣房產的顧慮，法院表示，他們司法拍賣的房子都是權屬分明的。

蘇州工業園區法院執行局法官助手許瑤說，老百姓會擔心一些糾紛沒有處理，他們在上拍前基本都會對房子進行清場，競買人可以放心競買。