本報訊(記者 嚴松 通訊員 趙炎)在姑蘇區胥江路235號，年輕的文創企業負責人李峰日前正式簽訂了入駐藍·盤南1983文化創意園的合同，成為這個創業孵化產業園中的一分子。這里位置“優越，個性化的辦公室很符合文創企業的理念，時尚與復古并存，十分有吸引力。”李峰說。而李峰口中的現代化文創產業園，在一年前還是一個隱藏在小巷中的破舊老廠房。
胥江路235號原為一處老式毛巾廠的所在地，廢棄多年后被個體戶承租，并轉租給各式各樣的小公司、小工廠。“廠內原來大多是一些低矮的平房和簡單構造的廠房，在個體戶承包后，廠房被‘改造’成了二層小樓，不僅租給其他小公司用作經營場所，甚至員工的吃住也在小小的廠房里解決。”滄浪街道胥江社區工作人員說，當時的毛巾廠內既缺少必要的生活設施，也未配置滅火器材，不僅衛生狀況堪憂，作為居住場所存在很大的安全隱患。
2018年，姑蘇區“331”專項整治行動將胥江路235號列為重點整治對象。經過排查，執法人員發現原本的老廠房竟然被分隔成80多間小房間出租給租客，群租人數達到200人。對此，滄浪街道聯合公安、消防和安監等多部門對毛巾廠環境開展集中整治。制訂整治方案、約談總承租人、印制《告全體承租戶的一封信》，要求所有租戶于2018年年底前搬離。
租戶搬空了，但破舊的廠房還有更多的利用價值，2019年3月，整體面積約6100平方米的舊廠房改造項目正式啟動。清理干凈亂堆亂放的雜物、修補傾斜破損的圍墻，改造空間布局、補種廠區綠化，經過大半年的集中改造，如今，胥江路235號一改往日“灰頭土臉”的形象，化身成為文創企業的聚集地。“施工中最大的問題是地下管道改造。”創意園的負責人劉強說，由于廠房地勢低，每逢下雨便會聚集大量雨水，嚴重影響廠區內的生產生活。“在改造中，我們對6100平方米的面積進行了整體的管道改造，確保下雨不積水”。此外，為了讓整個創意園的布局更加合理，在改造過程中，一些原本的狹小空間也被充分利用。“在廠區南側，一處10平方米左右的空地成了垃圾池，腐爛的垃圾散發陣陣臭味，在這次改造中，這處垃圾池被打造成了一個專門的休息區，十分愜意。”劉強說，如今，顏值爆表的創意園已經成功吸引近20家文創、影視企業入駐，類似的年輕企業也讓創意園煥發出新的生機。
