今天(8月17日)，據蘇州市自然資源和規劃局消息，蘇州第二輪集中土拍時間由之前的9月1日推遲至9月16日，并對原出讓公告部分內容作出調整。

　　調整之后，對房企要求更加嚴格，同時也對部分土地價格進行合理下調。要求申請競買人報名時須同步上傳房地產開發企業資質證書，且同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買，同時對企業資金來源進行嚴格限制。對于違規參與的競買人，將認定其為國有建設用地使用權掛牌競價出讓失信行為人，在三年內禁止參加蘇州市區國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。業內人士認為，之前一家開發企業動用數十個馬甲“搶地”的現象，將一去不復返，同時，管控資金來源既對開發企業的“經濟實力”提出了更高要求，也保護了企業避免部分金融風險。

　　此次調整還對5宗涉宅地塊的一次報價有效區間上限進行了合理下調，包括相城經開區2宗地塊以及吳江桃源、震澤3宗地塊。業內人士認為，此次是蘇州首次大批下調地價，雖然調整幅度輕微，但十分符合控地價要求，顯示出蘇州認真落實執行“房住不炒”的決心。

　　值得一提的是，蘇州并非“個例”。在多個城市陸續開啟第二輪集中供地的檔口，深圳、天津、青島等多個集中供地城市都已發布了緊急公告，對第二批次土地出讓叫停或延期，并修改規則。有分析認為，大部分城市都在加碼第二輪集中土地供應規則，這種情況是給政策打補丁堵漏洞，避免出現高溢價率現象，讓房企有合理利潤空間，也讓購房者能買到高品質住宅產品，對房地產調控十分有利。(蘇報融媒記者 王安琪)