本報訊(見習(xí)記者劉爭)姑蘇區(qū)水香一村車位緊張，很多業(yè)主沒車位，為緩解停車難，社區(qū)、物業(yè)煞費(fèi)苦心。然而，個別業(yè)主卻從中嗅到“商機(jī)”，他們占著車位不停車，抬高租金轉(zhuǎn)手租出去，從中得利。對此不少業(yè)主非常不滿，社區(qū)、物業(yè)表示將會嚴(yán)厲整治這一亂象。

　　水香一村是個老小區(qū)，有100多個車位，400多輛車子。吳女士于2019年在該小區(qū)買了一套房子，但車位問題一直得不到解決。近日，有同小區(qū)的老業(yè)主告訴吳女士，自己手里有車位出租，如果吳女士有需要的話，可以給一個300元/月的“友情價”。花100多元錢從物業(yè)手里租來的車位，轉(zhuǎn)手就要收300元，吳女士心里很不舒服。雖然對方表示還能再讓幾十元錢，但她依然沒有答應(yīng)。“我希望物業(yè)可以重新?lián)u號分配車位，讓新老業(yè)主享受平等的權(quán)利。”

　　吳女士遇到的情況并非個案，同小區(qū)有不少“新業(yè)主”從“老業(yè)主”手里租用車位。“我家房東手里有三個車位，他們一家人都不在這住。”小李是這個小區(qū)的租戶，他的車位就是以每月200元的價格從房東手里租過來的。據(jù)他介紹，房東剩下兩個車位也是租給別人的，價格還要再高五六十元錢。

　　對此，該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理表示，老小區(qū)車位普遍緊張，水香一村也不例外，甚至出現(xiàn)沒有車位老房賣不掉的情況。因此業(yè)主手里只要有長租車位，都不會還給物業(yè)。物業(yè)經(jīng)理坦言，讓業(yè)主重新?lián)u號領(lǐng)取車位存在很大困難，“一個車位用了十幾年，怎么會心甘情愿交給物業(yè)重新?lián)u號呢?”而且，沒有相關(guān)法律規(guī)定業(yè)主必須要把車位退還給業(yè)委會或物業(yè)公司。

　　“但私自出租、出售車位是絕對不被允許的。”該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理表示，將會盡快調(diào)查此事。水香社區(qū)工作人員也表示，將會督促物業(yè)加強(qiáng)管理，公平分配車位。

　　此外還有居民提出，或許還應(yīng)尋找渠道增加停車資源供給，幫助小區(qū)進(jìn)行車位“擴(kuò)容”，才能從根本上解決問題。“小區(qū)內(nèi)有不少綠化，可以將一部分改造成停車位，既緩解了停車壓力，也省掉了不少養(yǎng)護(hù)費(fèi)。”對于這部分業(yè)主的提議，物業(yè)表示這不失為一種方法，但具體怎樣執(zhí)行，得征求全體業(yè)主的意見。