近日，省住建廳發布相關通報，蘇州市35個項目達到省級宜居示范居住區創建標準，吳江區松陵街道鱸鄉二村、三村和水鄉花園2個項目榜上有名。

　　兩個項目建于上世紀90年代，墻面老舊、管道破損、排水不暢、設施落后。為切實解決群眾“急難愁盼”的民生問題，吳江東太湖度假區(太湖新城)積極踐行“兩在兩同”建新功行動，將黨建引領基層社會治理融入老舊小區改造全過程，讓幸福在“家門口”升級。

　　改造升級，老舊小區“換新顏”

　　吃過晚飯，鱸鄉二村的雙魚廣場上逐漸熱鬧起來，孩子們追逐嬉戲，大人們聊天拉家常，老人們結伴跳起了廣場舞……“多虧小區改造，現在的小區不僅漂亮，而且實用。”張阿姨說。

　　從2017年起，水鄉花園，鱸鄉二村、三村先后啟動了第一輪基礎性改造，將水泥路變成瀝青路，雜亂無章的綠化變得整潔美觀，在保證消防通道的基礎上新增了停車位，落水管也結合雨污分流進行了改造，老舊小區“脫胎換骨”。

　　2019年，鱸鄉片區被住建部選取為老舊小區改造全國試點。社區黨委牽頭，組建由黨員、樓道長、志愿者等對兩個小區120棟住宅挨家挨戶開展摸底調查，多次召開居民征求意見會，問需于民、問計于民。去年6月，改造提升正式開始：外立面改造，屋頂防水層同步維修;智能化提升，更換單元門，安裝樓道燈;樓內粉飾一新，粉刷剝落的內墻，更新防盜窗。

　　同年，水鄉花園也展開了第二輪提升改造，大門門頭更新、樓道照明統一改造、小區外圍建起電子圍欄、單元樓安裝可視門鈴、增設應急廣播系統，智慧小區逐步建成，小區安全性整體提升。兩個項目共改造建筑面積約33萬平方米，惠及居民近3000戶。

　　加裝電梯，居民收獲“上上下下”的幸福

　　“年紀越來越大，爬樓梯成了負擔。如今裝了電梯，解決了我們的大難題，退休生活更幸福了。” 今年58歲的吳云鳳說。她居住的鱸鄉二村18幢裝上了吳江區首部加裝電梯。

　　鱸鄉片區老齡化嚴重，電梯加裝的呼聲由來已久。為了加快推進老舊小區加裝電梯工作，東太湖度假區成立了“鱸鄉片區老舊小區改造行動支部”，返聘陳昶和劉琴兩位社區退休老書記擔任行動支部負責人，在小區里豎起了責任人公示牌。

　　憑借多年基層一線的工作經驗，兩位老書記帶領物業公司、社區黨員一起一遍遍上門做居民工作、開協商會。陳昶說，“每個單元的協調會議至少召開三次，多的甚至超過十次。”

　　在推進增設電梯的項目中，小區業委會黨支部充分發揮了溝通協調的作用，依托業主大會議事規則、物業小區管理規約等制度，將政策和信息及時傳達給小區居民。與樓道長共同開展入戶調查，廣泛征集小區居民增設電梯意見建議，架起社區、施工方與小區居民之間的溝通橋梁。

　　去年12月起，吳江首批6臺加裝電梯在鱸鄉二村、三村社區陸續運行使用，居民幸福感“乘梯直上”。目前，又有8部加裝電梯項目正在推進。

　　共建共享，做建設美好家園的“主人翁”

　　老小區變身“新小區”容易，但要保持常態的舒適、整潔，則更需要喚醒居民的“主人翁”意識。

　　“在改造的過程中，我們積極發揮片區黨員志愿者、樓道長等‘紅色力量’，引導居民一起參加改造建設，讓居民真正感受自己的參與和付出。”二村社區黨委第一書記張玉明介紹。

　　“社區花園”是鱸鄉二村提升改造中探索小區自治的有力抓手。從清理場地到壘建花園、雨水收集、種花澆水，都由小區居民自發完成。“在這里，居民在活動中結識志同道合的朋友，享受鄰里和諧的快樂，這片公共空間正是居民自治、社區文明建設的縮影。”“社區花園”項目負責人說。

　　除了“社區花園”，鱸鄉二村還打造了黨群志愿服務站，拉起了一支黨員樓道長隊伍，在調解糾紛、宣傳政策、防疫防汛等工作中都有著他們活躍的身影。“看著大家笑聲多了、呼聲少了，我們也為自己樓道長身份感到自豪。”黨員朱姬紅笑著說。

　　水鄉社區黨群服務中心也為居民自治與社區共治提供了空間載體。重建后，新增了活動室、舞蹈室等，同時引入涵蓋醫療、教育、幫扶、養老等多方面內容的社會志愿組織。“居民活動有了場地，不少老教師自發來這里教學。像這次‘蘇周到’預登記，很多居民、大學生志愿者主動參與，社區志愿服務氛圍明顯濃厚了起來。”水鄉社區黨委書記殷潔磊說。

　　老舊小區改造是提升小區品質、增強居民歸屬感和幸福感的重要舉措，吳江東太湖度假區將進一步發揮黨員先鋒模范作用，通過黨員帶頭引導，調動群眾參與自治積極性，用為民服務的實際行動讓越來越多的老百姓感受“家門口”的幸福。