裝配式“鄉(xiāng)村宜居房”模型。　　記者 李淵攝

本報訊(記者 李淵)5室3廳3衛(wèi)，建筑面積210平方米，智能家電、地板吊頂、空調衛(wèi)浴裝修齊全——連蓋帶裝修，這樣的別墅項目需要多久完工？一天！

近日，在相城度假區(qū)（陽澄湖鎮(zhèn)）新涇村，裝配式“鄉(xiāng)村宜居房”正式建成投用，這是相城區(qū)首幢“裝配式智能建筑+分布式光伏”農房。昨天上午，記者來到新涇村，對這個“一日完工”的別墅一探究竟。

秋高氣爽，丹桂飄香。相城區(qū)“美人腿”澄雁路一旁稻谷金黃，等待豐收，另一側的民居則是整齊有序，呈現出安居樂業(yè)的景象。一幢全新的農宅在藍天白云下格外引人注目：兩層小洋樓，外加一個小院子，還有三壟小菜園——一派世外桃源風光；走近院門口，兩個新能源充電車位，一個光伏儲能設備箱——又是一派智能科技風格。

記者走進院子，工作人員利用指紋+人臉，打開入戶智能門鎖，與此同時，入戶燈也應聲打開。“我們這里全屋安裝了智能家居，燈光、空調、家電都能自動感應，主人回家，就能自動打開。”工作人員介紹說。在屋內，地板、吊頂、廚衛(wèi)全部安裝完畢，家具、家電也是一應俱全。“這個建筑面積210平方米的鄉(xiāng)村小別墅，我們早上七點開始施工，到傍晚六點全部完工了！”現場，工作人員向記者介紹，該房屋由中建科工集團打造，主體由9個鋼結構模塊組成，僅用1天時間就完成了現場組裝。“這些‘看得見’的設備和普通商品房無異，居民可以‘拎包入住’。”看到記者的驚訝，工作人員繼續(xù)解釋，“這套房屋還有光伏儲能技術，能利用陽光發(fā)電再存儲，能夠滿足家庭的日常需求。”

原來，記者剛剛在院門口看到的儲能箱，能夠集光伏發(fā)電、高效儲能、直輸配電、柔性用電于一體，通過能源管理系統(tǒng)進行統(tǒng)一調配和管理，為該房屋提供一站式的能源方案，可有效解決建設過程中面臨的設備分散、系統(tǒng)復雜、施工繁瑣、運維缺失等問題。“光儲直柔技術能實現鄉(xiāng)村住宅的綠色低碳，實現可再生能源利用率68%，能耗降低20%，真正實現綠色、低碳、智能、安全、經濟，助力鄉(xiāng)村振興。”

中建科工相關負責人告訴記者，該集團依托“鋼結構模塊化產品智能工廠”，具備自動上料、自動物流、自動翻轉、智能焊接等功能，可大規(guī)模、批量化生產模塊化的鋼結構箱體產品，從而實現“造汽車一樣造房子”。“房屋采用模塊化鋼結構建筑體系，裝配率達100%，我們將結構、裝修、機電完全在工廠進行集成預制，建筑主體由9個鋼結構模塊組成，從工廠生產到全屋整裝發(fā)運只需要30天，可周轉的模塊化箱體1天即可完成拆除，整個建造過程就像搭積木一樣。”而針對居民最關心的造價，“我們根據不同的裝修風格以及材料、家具、家居選擇會略有差異，但是總體與農民自建房相差不大。”

今年6月，市委、市政府開展“一縣一片”調研以來，相城區(qū)緊緊圍繞“打造全市裝配式智能建筑+分布式光伏農房示范案例”的工作目標，借助相城區(qū)內建筑業(yè)及智能建造產業(yè)優(yōu)勢，以相城度假區(qū)（陽澄湖鎮(zhèn)）為試點，全力推進新型農房建設。

除了新涇村的中建科工“鄉(xiāng)村宜居房”項目，在洋溝溇村，中億豐建設實施的農房也即將開工建設，清水村的農房項目則由遠大住工實施建設，這兩處“裝配式”農房都將于11月底完工；而龔下浜村民服務中心也計劃于近期進場施工。

據悉，這三家企業(yè)建設的4處農房均可實現“裝配式+光伏”的農房建設目標，技術路徑及建設成本有所差異，建成后可作為樣板供相城乃至全市農房建設做參考，各地可因地制宜選擇合適的方案作為農房建設的新模式。相城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長盛成表示，相城以度假區(qū)（陽澄湖鎮(zhèn)）為試點，圍繞“環(huán)陽澄湖特色田園鄉(xiāng)村建設跨域示范區(qū)”建設內容，全力探索“裝配式智能建筑+分布式光伏”應用新場景，加快推進新型農房建設，“相城將農房改建與裝配式智能建筑、分布式光伏應用有機結合，持續(xù)大力推廣并逐步完善，減少農房建設過程中的資源浪費與使用過程中的能源消耗，進一步提升農村建筑品質和居住舒適度，努力為全市農房建設提供示范案例。”