秋冬季節(jié)，無論是天干物燥的北方，還是陰冷潮濕的南方，居民用火用氣用電都明顯增多，給居民住宅的消防安全提出了具體挑戰(zhàn)。火災(zāi)高發(fā)多發(fā)期，更是火災(zāi)防控的關(guān)鍵期。居民住宅發(fā)生火災(zāi)危害甚廣，重慶市江北區(qū)人民法院就該院審理的幾起涉居民住宅火災(zāi)糾紛案件作出提示。

　　電瓶車上樓充電引發(fā)火災(zāi) 業(yè)主賠償鄰居損失

周某與楊某系夫妻關(guān)系，二人住在江北區(qū)某小區(qū)某棟29層房屋內(nèi)。2020年4月，周某購買了一輛代步用的電瓶車，平時(shí)停放在樓棟大廳內(nèi)，沒電的時(shí)候?qū)④囕v推回家中充電。

2021年7月17日，周某使用電瓶車時(shí)發(fā)現(xiàn)車沒電了，便將電瓶車推回家中，當(dāng)天沒有給車輛充電。7月19日晚11時(shí)許，周某將電瓶車推到陽臺(tái)上充電，隨后返回臥室睡覺。7月20日凌晨4時(shí)許，周某與楊某在睡夢(mèng)中被大火驚醒，二人發(fā)現(xiàn)火情后叫醒家人下樓逃離，在下樓過程中楊某撥打了119報(bào)警電話。

重慶市119指揮中心接到報(bào)警后，立即派出消防救援人員到場(chǎng)將火撲滅。經(jīng)調(diào)查，起火原因?yàn)殡娖寇嚢l(fā)生電器線路故障，引燃周邊可燃物引發(fā)火災(zāi)，此次火災(zāi)過火面積約80平方米，造成周某家房屋裝修、室內(nèi)家具家電，以及29層及樓上其他部分房屋裝修、物品等燒毀，直接財(cái)產(chǎn)損失合計(jì)9.72萬余元。

鄒某、郭某是住在31層的業(yè)主，他們的房屋處在此次火災(zāi)受損范圍內(nèi)，損失包括窗戶玻璃燒碎、屋內(nèi)墻壁熏黑、窗簾脫落、空調(diào)外機(jī)損壞、陽臺(tái)上的植物因高溫?zé)馈＝?jīng)評(píng)估，該房屋的財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估凈值為5810元。2021年9月16日，鄒某、郭某向法院提起訴訟，要求周某、楊某賠償火災(zāi)造成的經(jīng)濟(jì)損失。

江北區(qū)法院審理后認(rèn)為，行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，周某違規(guī)將電瓶車推回家中充電，電瓶車發(fā)生電器線路故障引發(fā)火災(zāi)，給他人造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。而楊某作為周某丈夫，在周某將電瓶車推回家中充電時(shí)并未予以制止，以致引發(fā)此次火災(zāi)，其行為也存在過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)與周某承擔(dān)連帶責(zé)任。遂判決周某、楊某連帶賠償鄒某、郭某財(cái)產(chǎn)損失5810元。

　　租客不當(dāng)使用取暖設(shè)備 房東訴請(qǐng)賠償獲支持

2019年11月19日，劉某與張某簽訂房屋租賃合同，約定劉某將其位于江北區(qū)福來路某居民樓某棟的房屋出租給張某使用，租賃期間為2019年11月20日至2020年11月19日，租金1600元每月。

2020年3月4日凌晨1時(shí)左右，張某在客廳沙發(fā)上看電視，隨手將電暖爐放在沙發(fā)旁邊取暖。沒過多久，張某便在沙發(fā)上睡了過去。一段時(shí)間后，張某聞到煙味醒來，發(fā)現(xiàn)沙發(fā)靠近烤火爐的位置已經(jīng)燃燒了起來。張某試圖用沙發(fā)上的毛毯將火蓋住，并用盆子在廚房接水滅火。隔壁鄰居撥打了119報(bào)警電話，小區(qū)物業(yè)也拿來多個(gè)滅火器，但仍未將火撲滅。混亂中，張某關(guān)閉了廚房的天然氣，廚房的熱浪將張某燒傷。

消防救援人員接警后到場(chǎng)將火撲滅。經(jīng)調(diào)查，起火原因?yàn)殡娕癄t距沙發(fā)過近，且長時(shí)間烘烤，引燃沙發(fā)及上面可燃物并蔓延成災(zāi)。此次火災(zāi)過火面積約40平方米，導(dǎo)致房屋裝修、室內(nèi)物品及樓上部分住宅裝修及室內(nèi)物品等燒毀，1人受傷。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失合計(jì)8.74萬余元。

2021年8月30日，房東劉某向法院起訴，要求張某賠償火災(zāi)造成的財(cái)產(chǎn)損失、房屋的裝修費(fèi)用，以及房屋裝修期間的租金損失。

江北區(qū)法院審理后認(rèn)為，公民、法人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受法律保護(hù)。本案中，涉案房屋承租人張某使用電暖爐不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，造成房屋產(chǎn)權(quán)人劉某損失，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

關(guān)于劉某主張的各項(xiàng)損失，經(jīng)評(píng)估，本次火災(zāi)導(dǎo)致涉案房屋室內(nèi)裝修、設(shè)備、其他財(cái)產(chǎn)損失共計(jì)54600元。由于該財(cái)產(chǎn)損失已包含裝修損失，劉某自行裝修產(chǎn)生的裝修費(fèi)用不屬于本次火災(zāi)造成的損失，法院不予支持。同時(shí)，因涉案房屋被損毀，劉某對(duì)房屋進(jìn)行維修期間無法出租，劉某有權(quán)要求張某賠償租金損失。法院遂判決張某賠償劉某財(cái)產(chǎn)損失54600元、租金損失11200元，并駁回劉某的其他訴訟請(qǐng)求。

　　電氣線路故障起火致人死亡 多方主體共同擔(dān)責(zé)

2019年7月23日23時(shí)左右，江北區(qū)某小區(qū)63號(hào)樓一樓的樓梯間發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)燒毀了樓梯間內(nèi)堆放的雜物、摩托車、電瓶車、電氣線路以及樓梯間裝修等物品。雖然本次事故的過火面積僅約4平方米，火情并未進(jìn)一步蔓延擴(kuò)大，但卻導(dǎo)致該樓居民劉某、王某向樓下逃生的過程中被火燒到，最終不幸死亡。

經(jīng)消防部門認(rèn)定，本次事故的起火原因?yàn)橐粯菢翘蓍g東側(cè)中部的起火點(diǎn)處發(fā)生電氣線路故障，引燃周圍可燃物引發(fā)了火災(zāi)。事故現(xiàn)場(chǎng)安裝有多條電氣線路，包括電力公司的電力線路，以及廣播電視、移動(dòng)、聯(lián)通、電信等公司的光纖線纜。于是，劉某、王某的親屬將上述公司、小區(qū)物業(yè)公司以及事故現(xiàn)場(chǎng)摩托車、電瓶車的所有人袁某、李某起訴致法院，要求各被告對(duì)劉某、王某的死亡承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

江北區(qū)法院審理后認(rèn)為，公民的生命健康權(quán)受法律保護(hù)。關(guān)于本次火災(zāi)事故的起火原因，根據(jù)消防部門出具的火災(zāi)事故認(rèn)定書及電力公司申請(qǐng)依法委托作出的鑒定報(bào)告，排除電力線路主動(dòng)短路和通信光纜引發(fā)火災(zāi)的可能性，但事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的地線樁連接處存在漏電打火現(xiàn)象。由于沒有任何證據(jù)證明事發(fā)時(shí)存在煙頭等外來火源介入情形，本次火災(zāi)事故系由該地線打火問題所致具有高度蓋然性，法院認(rèn)定火災(zāi)事故系因該地線打火問題所引發(fā)。

法院認(rèn)為，本次火災(zāi)事故系因地線接頭處維護(hù)管理不當(dāng)導(dǎo)致銹蝕打火所致，物業(yè)公司、電力公司作為地線設(shè)施的管理人和使用人，在該地線連接件發(fā)生銹蝕后未及時(shí)更換處理，未盡到維護(hù)管理義務(wù)。李某和袁某違反消防安全管理規(guī)定將其車輛違規(guī)停放在一樓樓梯間，二人的車輛均作為可燃物參與了本次火災(zāi)的燃燒。同時(shí)，物業(yè)公司作為事發(fā)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位，未盡到對(duì)樓梯間堆放的可燃物品進(jìn)行及時(shí)清除和轉(zhuǎn)運(yùn)的義務(wù)，為火災(zāi)的引發(fā)創(chuàng)造了條件。以上被告對(duì)本次事故的發(fā)生或蔓延擴(kuò)大均存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。

法院綜合比較上述各責(zé)任主體的過錯(cuò)程度以及其各自行為對(duì)本次事故發(fā)生或擴(kuò)大的原因力大小等因素，確定由物業(yè)公司、電力公司、李某、袁某分別承擔(dān)55%、35%、5%、5%的侵權(quán)賠償責(zé)任，共同賠償劉某、王某的親屬共計(jì)122.71萬余元。

　　觀察思考

　　筑牢居民住宅安全“防火墻”

據(jù)應(yīng)急管理部統(tǒng)計(jì)，2022年前三季度，全國發(fā)生居住場(chǎng)所火災(zāi)22.38萬起、死亡1061人，分別占火災(zāi)總數(shù)和因?yàn)?zāi)死亡人數(shù)的35.15%、73.63%。居住場(chǎng)所火災(zāi)多發(fā)，特別是致人死亡占比較大，消防安全不容忽視。對(duì)于居民住宅而言，必須保持“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)”的警醒，全面筑牢居民住宅安全“防火墻”。

居民住宅消防安全不能麻痹大意、心存僥幸，必須做好火災(zāi)隱患風(fēng)險(xiǎn)排查和防控。要對(duì)居民住宅消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期全面檢測(cè)，不定期開展消防監(jiān)督檢查，確保消防意識(shí)、消防責(zé)任、消防措施到位。尤其是高層住宅、老舊小區(qū)等重點(diǎn)地區(qū)，應(yīng)當(dāng)全方位做好消防安全監(jiān)管，掐滅任何可能導(dǎo)致火災(zāi)的“火星”“火花”。

同時(shí)，要壓實(shí)相關(guān)部門的公共消防安全責(zé)任，統(tǒng)籌做好居民住宅消防設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)、監(jiān)督等管理活動(dòng)。積極推進(jìn)大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)在消防設(shè)施管理上的應(yīng)用，共享與消防設(shè)施相關(guān)的管理信息，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，不斷提升消防設(shè)施信息化管理水平。

物防技防最終靠人防，廣大居民必須牢固樹立防微杜漸的安全意識(shí)，掌握安全用火用電用氣常識(shí)，才能盡可能地遠(yuǎn)離火災(zāi)。例如，定期檢查家中電器、電源和電力線路，對(duì)破損、老化部分及時(shí)維修更換，嚴(yán)禁電瓶車上樓充電，使用電器后及時(shí)切斷電源，杜絕超負(fù)荷用電。發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)，牢記首先切斷家中電源和燃?xì)忾y門，撲救時(shí)要與家中電器設(shè)備和電線保持足夠安全距離，及時(shí)撥打119報(bào)警，火勢(shì)難以控制時(shí)迅速采取防護(hù)措施冷靜逃生，最大限度降低、避免火災(zāi)造成居民的生命和財(cái)產(chǎn)損失。（喬宇飛 張建征 黃慶華）