連云港市海州區中茵名都小區4個單元的業主，6月底線上申請使用房屋維修資金更換了故障頻發的舊電梯，目前電梯使用順暢。經過前期廣泛征求意見和調研，日前，連云港市公布新的市區物業維修資金應急申請使用操作規程，出現危及房屋使用和人身安全等問題時，賦予業主申請使用維修資金更大的自主權。

此項工作在連云港市紀委主導下進行，由該市住建部門實施，其主要目的是解決長期以來物業維修資金使用率不高、使用不方便，以及維修資金收益分配不透明、不合理等問題。根據新的規程，取消開發企業在銷售環節任何形式的代收、代交維修資金模式，改由維修資金線上交，市民可選擇市內8家銀行線上交存。申請人只要在系統客戶端發起申請、上傳資料，就可以實現維修資金使用線上申請。目前居民使用維修資金，仍需要業委會提出意見，但突破了原來需要業主百分百同意、只要一戶不同意就用不了維修資金的困局。

今年，連云港市通過線上申請使用維修資金的項目已達372個。相關部門對申請使用維修資金資料公示情況加大檢查力度，保證公示程序完整性，維護業主知情權。同時，拓展維修資金使用范圍，除屋面及外墻整體（局部）更新外，還可以進行電梯整體更換等。該市還嚴格規范維修資金增值收益的分配使用，去年所有維修資金增值收益已全部分配到維修資金業主分戶賬、專項分賬、小區分賬中。業主可通過連云港市物業維修資金公眾服務平臺或關注“連云港市物業管理中心”公眾號，查詢賬戶余額、利息和相關使用情況。（程長春 楊迅）