□蘇報駐高新區首席記者 劉曉平 蘇報通訊員 獅萱
蘇州城西,獅山商務創新功能片區正以打造卓越獅山、活力城區為發展目標,精心描畫出一幅城市能級提升、產業活力迸發、生態環境優美的絢麗畫卷。
超前謀劃
構建一核一帶兩區空間格局
華燈初上,驅車從獅山國際會議中心出發,沿獅山路一路向東,沿途霓虹閃耀,店鋪種類繁多;金獅大廈、金河國際大廈里,知名金融機構、企業集聚;大運河畔的五彩步道上,青春身影跳躍著輕盈的步伐。
作為獅山商務創新功能片區的中央活力核,獅山地區集聚蘇州高新區近八成商業資源,匯聚服務業企業近12000家。依托獅山路、長江路兩條主干道,該區規劃一縱一橫多點的文化旅游與商貿消費相結合的城市脈絡。
打造空間聚寶盆,擦亮樓宇經濟新名片。獅山商務創新功能片區擁有規模以上樓宇項目51個,億元樓宇14個,形成銀行+保險+資本+信息平臺+科學研究的五位一體創新服務高地,落戶的銀行分支機構達27家,保險公司53家。獅山金融服務業集聚示范區榮獲省級生產性服務業集聚示范區稱號。
讓未來發展更可期。根據總體規劃,獅山商務創新功能片區將構建一核一帶兩區空間格局,一核指的是獅山中央活力核;一帶指的是大運河文化帶;兩區指的是科技產業創新集聚區、產教協同創新發展區。
未來,片區將聚焦現代服務業,重點發展金融商務、總部經濟等生產性服務業,以及高端商業、文體旅等生活性服務業,大力發展樓宇經濟;彰顯山水生態,打造一鏈三園,一帶三廊,出門見綠的生態環境;提升宜居品質,為高端人才量身定制創新創業全鏈條、生產生活全服務的新家園,打造獅子山下的人才磁場。
騰籠換鳳
產業轉型發展積蓄澎湃新動能
走進泰山路2號和楓科創園內,一幢幢充滿科技感和未來感的嶄新寫字樓讓人眼前一亮。
時光流轉,數年前,這里集聚了以物流、裝修、人力資源和貿易為主的200余家企業,產業結構低端,產出效益低下。如今,和楓科創園煥然新生,已引入數字技術、新一代信息技術等產業龍頭項目20余個,一個以智能制造、互聯網+數字經濟為主導產業的新一代信息技術與制造業融合發展示范園區輪廓日漸清晰。
由于開發較早,伴隨著加速發展的腳步,獅山商務創新功能片區產業升級的問題和挑戰迎面而來。如何加快轉型發展,打造科技產業創新聚集區+產教協同創新發展區,成為片區的解題之策。
科技產業創新集聚區,面積33.9平方公里。作為全區重要的高端產業集聚區,突出打造數字經濟時代的科技產業創新集聚區;產教協同創新發展區,面積17.8平方公里。依托特色產業、職教園區,保護利用山水生態資源,逐步建設成為產教協同創新發展區。
提升土地集約使用效率,和楓科創園之外,獅山商務創新功能片區亮點頻出。向陽路上,約741畝的總部經濟產業園建設如火如荼,目前已引進總部項目10個,計劃新增上市公司總部15家以上。京杭大運河畔的索山橋下,曾經的紫興紙業地塊上,獅山金融創新中心數棟高大的建筑錯落矗立,一個集金融辦公、金融商業、特色商業、品質酒店、長租公寓為一體的復合型金融街區呼之欲出。
獅山商務創新功能片區相關負責人表示,片區將以優結構、提品質、增效益為抓手,加快轉型升級,推動地區經濟高質量發展。
城景相融
生態宜居美家園呼之欲出
索山橋畔,作為蘇州市區首座全地下式水質凈化廠,獅山水質凈化廠正吸引著越來越多的關注。
這里內部采用先進的多模式AO+雙層沉淀池+混凝沉淀+精密過濾工藝,確保污水處理的高效運行和達標排放。外部則被設計成公園綠地,為周邊居民提供生活休閑空間,最大程度發揮項目的環境效益和社會效益。
優化生態環境、提升宜居品質,是獅山商務創新功能片區實施城市發展的重中之重。近年來,片區以推進大運河保護傳承利用為抓手,打造大運河文化帶最精彩高新段。以打造魅力濱水公共空間為目標,建設8.8公里濱河慢道和生態綠廊;植入月泊灣休閑公園、獅山文體中心、體育運動公園、橫塘數創港4處文化休閑設施;通過七座跨運河橋梁聯動姑蘇區,重點打造何山文化門戶、獅山都市門戶、索山生態門戶節點,加速推進市域一體化發展,提升全市城市形象。
讓民生更有溫度、幸福更有質感,一批民生保障和公共服務設施正在加速推進。獅山路上,蘇州雙子金融廣場(高新之門)項目建設正在加快推進。該項目建成后,將依托大家保險集團金融資源和項目區位優勢,構建以金融、保險、證券等行業總部為核心的產業生態服務鏈。
何山橋下,獅山商務創新區文體中心項目即將啟動。該項目將被打造成市民參與體驗休閑文藝展演中心、多門類文化藝術共享營、片區文化交流聚集地、數字化網絡平臺和群眾文化藝術創作創意園。
在獅山路、竹園路、長江路等處,12個不同類型的城市口袋公園成為市民熱門打卡地。根據規劃,獅山商務創新功能片區將深入推進大運河文化帶建設,圍繞獅山、何山、橫山、高景山、上方山、觀音山等6座山體,打造山體公園風景鏈;依托楓津河、金山浜、馬運河、胥江等轄區主要河道,打造濱水景觀廊道,形成山水融城的生態環境,奮力書寫高質量發展的綠色畫卷。