□蘇報駐昆山首席記者 朱新國
從30多年前外來姑娘不愿嫁的窮村，到村級經濟不斷壯大遠近聞名的富村，再到農文旅融合打造一廳多園的鄉村綜合體，在一次次蝶變中，昆山張浦鎮金華村詮釋著鄉村振興的時代內涵。
習近平總書記在參加十四屆全國人大一次會議江蘇代表團審議時指出，加快構建新發展格局，是推動高質量發展的戰略基點。全面推進鄉村振興、暢通城鄉經濟循環是構建新發展格局的題中應有之義。
立足一方熱土，依托資源稟賦，金華村在自我超越中踐行著高質量發展的宏大主題。
綠樹鮮花的掩映下，一幢幢鄉村別墅與一排排園區建筑錯落有致，各有千秋；創意民宿與生態莊園、戶外營地等多元共生，野趣十足；村民與創業青年、慕名游客相視而笑，和諧共處一場鄉村振興的新實踐正在金華村上演。
植入造血功能，保持鄉村綜合體持久生命力
金華村由原金華村和北村兩個行政村合并而成，村域面積3.4平方公里，人口4100多人，目前保留南華翔和北華翔兩個自然村。金華村先后獲全國文明村中國美麗宜居示范村江蘇省生態文明建設示范村江蘇省社會主義新農村建設先進村等榮譽。
高位布局，塑造的不僅僅是鄉村樣態，更加側重的是鄉村氣質和底蘊。
以金華村為核心啟動項目，構建一廳多園的匹格村落產業園區，致力打造昆山鄉村振興新樣板。這是思爾騰接手金華村改造項目的初衷和使命。
匹格村落是上海思爾騰科技集團為金華村量身構建的一個新IP。一廳多園則是指一個田園客廳，輔之以菜園、花園、果園、萌寵園等多園并茂。
近日，記者走進金華村田園客廳，傷心招待所討厭出門等獨特標語裝點下的匹格島外民宿里，民宿負責人楊思維和小伙伴正忙著接待住店客人。除了普通房間，我們還特別設計出親子間、寵物保留房。楊思維介紹，民宿從去年10月正式營業以來，平均入住率達到50%左右，符合當時的預期。為了拓展營銷渠道，楊思維和小伙伴堅持在直播平臺上更新作品，目前在全蘇州民宿行業里抖音收藏第二，口碑第三，取得了良好的宣傳效果。
突破傳統的招租模式，并非一租了之。思爾騰以聯營孵化方式引入三位民宿創業者成立島外民宿品牌，為他們解決運營前后的一系列難題，包括提供前期投資、獲取客源、運營經驗以及幫助構建管理體系等。創業初期會面臨各種各樣的問題，平臺的價值就在于讓專業的人做專業的事，創業者可以跟著我們一起走，隨著我們搭建更多的平臺，他們有資金和項目也可以介入，由此形成一個良性發展共同體。昆山思爾騰公司負責人羅娟說。
匹格拾月派對是一個多功能聚會空間，里面3個場館可承載公司團建、沙龍年會、文娛賽事、生日派對等活動，提供一站式的吃喝玩樂，同時滿足商務需求。不久前，一對情侶還在這里舉行了求婚儀式，我們花兩天時間布置出浪漫的場景，令兩位新人度過了難忘的夜晚。工作人員李周琴說。
近年來，各地發展鄉村文旅綜合體之風盛行，然而，也都面臨各領風騷一兩年的窘境。原因在于，網紅打卡點具有一定的生命周期，當游客流量日趨減少，鄉村文旅綜合體的持續生命力在哪里？羅娟說。
為此，在金華村匹格村落布局之初，思爾騰便為其植入了造血功能。通過對老舊廠房修繕改造，建設了匹格雙創產業園，盤活原有村集體資產10000余平方米，匹格雙創產業園以農創+科創為主題，形成雙創引擎，賦能推動鄉村一、二、三產聯動升級。
同時，通過黨建引領結合思爾騰基金+運營模式，打造昆山首家鄉村雙創產業孵化平臺，以產業為紐帶，銜接農區、鎮區、園區形成三區聯動發展，實現產業、人才、文化、生態、組織五大振興。據了解，目前已有多家科創企業洽談入駐園區事宜。
彰顯共富主題，做強產業帶動村民就業崗位
在以共同富裕為重要特征和本質要求的中國式現代化進程中，鄉村振興與農民共富是重大現實主題。沒有鄉村振興，不可能完成中國式現代化建設任務；沒有農民的富裕，全體人民共同富裕的美好前景亦不可能變成現實。
應該說，匹格村落的流量為金華村村民帶來了致富良機。
54歲的李建妹在村上的物業公司上班，每天手持掃把和簸箕勤快地清理著村莊路面。她給記者算了一筆賬：保潔工作收入2100多元，退休金2300多元，村里分紅1380多元，每月收入近6000元。此外，她的房屋一年租金近7萬元。相比以前，現在的生活太幸福了，村里就像個旅游景點，看到一張張笑臉每天都很開心，到處都是掙錢的機會。李建妹說。
金華村黨委書記、村委會主任丁新良告訴記者，一廳多園的格局形成后，村民的房屋也升值了，年租金從五六萬元起步，最高可達10萬元左右，總共241戶農房中出租數達95戶。從房屋出租用途看，一方面是經營性的，比如開設飯店、瑜伽館、工作室等；另一方面是住宿用房，居住人群為周邊廠區的工人以及企業高管等。一些上海人將自己上海的房屋出租，特意搬來金華村居住。丁新良說，接下來，將考慮通過集體股份農房流轉形式，進一步規范房屋出租行為，保障村民權益。
金華村臘肉是金華村村民傳統的致富項目。每到冬季，農房院子里、窗臺邊、陽臺上，隨處可見一方方曬在陽光中的臘肉，令人垂涎欲滴。一直以來，金華村臘肉處于每家每戶自產自銷的狀態，雖然紅火但是難成氣候。
思爾騰在原有臘肉基礎上進行產業化升級，開設制作廠房，統一品牌、統一工藝、統一包裝，讓金華村臘肉走上規模化、產業化、渠道化的發展之路。開始，村民很不理解，以為這是要跟自己搶生意。羅娟表示，產業做大只會帶動村民的生意更好，臘肉廠積極吸納村民加入，有手藝的村民作為臘肉非遺技藝傳承人可以在平臺上崗領取薪金，有銷售能力的村民可以拓展自己的銷售渠道賺取工作酬勞。除了利用好電商平臺，下一步籌備跟大型商超合作洽談，打響金華村臘肉品牌，將其推向更廣闊的市場。 羅娟說。
由臘肉品牌推開去，思爾騰實現匹格村落在地品牌孵化，打造本地農創文創產品，目前已開發在地農文創產品20余款，申請商標專利注冊20余項。
多元化格局也為村民提供了更多的就業崗位。在匹格拾月派對上班的村民李周琴說：在家門口工作，每月有6000元的收入，還能及時照顧老人和孩子，這在以前是不敢想的。
丁新良表示，隨著鄉村業態的逐步開發，就業崗位優先提供給村民，村莊保潔、綠化養護的工作目前全部由村民來做。對于相關小型業態，鼓勵村民參與入股，建設運營的利潤也可分紅。
打造和美家園，保留水墨江南魚米之鄉特質
思爾騰的介入，并沒有破壞村莊的自然肌理，而是疏通了村莊肌體的毛細血管。在羅娟看來，思爾騰與金華村的連結不是物理上的簡單重構，而是激發出鄉村振興升級版的化學反應。無論是業態設計、運營管理、理念輸入，大家在進行頭腦風暴后尋求最優解，經過考察論證、案例借鑒、立足實際，最終形成經得起推敲的落地方案。
初春時節，記者沿著筆直的入村柏油馬路，行走在水杉步道，空氣中的混雜著沁人心脾的各種花香，一棟棟農民別墅分外醒目，一排排經營用房人氣十足。
既保留水墨江南、魚米之鄉的傳統特質，讓人感受到村在園中、房在景中、人在畫中，又完善公共文化、教育醫療、便民服務等現代功能，構建起觸手可及的群眾文化圈、衛生服務圈以及行政服務圈，打造活動有場所、生活有歡樂、工作有奔頭的金字招牌。丁新良說。
目前，金華村農房翻建已全部完成，弄堂之間、房前屋后有花草樹木、健身器材，全村綠化率超75%，并實現強電、弱電、污水管線等全部入地，而且每家每戶配備2個生態停車位，汽車可以滿村跑。村里還推動天然氣進村入戶，每家每戶用上了天然氣，建有3A級智能公廁，讓村民在鄉村美景的懷抱中，盡享現代生活的舒適與便利。
家門口有風景，也有營生。去年，金華村舉辦各類產業招商村民融合活動80余場，包括成立時代菁華獎學金、積極搭建鄉創基金與產業資源庫、孵化運營專業主理人等，并吸納匹格合伙人、匹格投資人。目前已完成浦騰基金壹號、貳號、叁號、肆號4支項目創投小基金搭建，為初創項目提供資金支持。
如何煥發村莊的發展新活力？要跳出金華發展金華。丁新良又有了新的設想，金華村將立足自身的優勢，著力打造更長的產業鏈條，未來可嫁接長三角區域的農業資源來賦能村莊長足發展，比如在金華村成立一個農產品集散地，在此可以買到江浙滬的各色農產品；將建設大型冷庫，為相關農產品提供保鮮功能；并在產業聯動升級上開拓思維，做足相關產業鏈配套等。
據了解，金華村匹格村落產業園區自2022年9月1日開業以來，6個多月時間，16個文旅配套服務業態已全部落實，吸納社會資本投資超1000萬元，完成在地企業注冊20余家，累計帶動旅游10萬余人次，孵化引導青年返鄉創業就業達320余人。
張浦鎮黨委書記顧向民說，金華村項目秉持黨建引領、鄉村振興、共同富裕為初心，通過滬蘇聯動，構建長三角一體化鄉村振興樣板，形成一、二、三產有機聯動的鄉村在地運營體系。可以說，在金華村省級特色田園鄉村建設的基礎上，通過達成一個合作、打造一個品牌，實現振興一個鄉村、帶動一個鄉鎮的目標。
