南京樓市“金三”的最后一批新房來了。記者在網上房地產看到，來自南京棲霞和溧水的多家樓盤已于近日領取了預售證，將拿出300余套剛需房源供應市場。
位于棲霞興智板塊的濱江龍湖翡翠上城本次共領取了208套新房的銷許，其中人才房和無房家庭保障房各64套，建筑面積有89平方米和115平方米等，銷許均價為28150元/㎡，首付3成起。同屬一個板塊的都會紫京則拿出104套房源，面積最小的也是89平方米，另外還有107平方米等戶型，銷許均價為28475元/㎡，另有2000元/㎡的升級裝修包可選，首付同樣也是3成起。位于溧水空港的中國鐵建鳳鳴朝陽推出的房源數量最多，達到312套，戶型最小的84平方米， 最大的116平方米，銷許均價為13528元/㎡。
不難看出，樓市“金三”的最后一波入市潮中剛需盤唱了“主角”，這與3月初河西等熱門板塊涌現的改善房源相比，呈現出明顯的區別。記者在南京新房報名統一平臺“寧小通”上看到，截至3月30日中午12點，這三家樓盤的報名結果均已出爐，官方信息顯示三家樓盤的報名人數均不及房源數量，因此無需搖號。市場人士表示，這與業內預期基本相符，目前南京的搖號盤大約占一到兩成，以終極置業或改善置業的樓盤為主，剛需盤的報名熱度確實不如改善盤，不過這也給了剛需買家一定的議價空間。
