在剛剛過去的今年一季度，南京寫字樓及零售市場的走勢如何？4月18日國際知名地產機構戴德梁行發布了2023年南京一季度市場回顧，記者了解到，隨著河西CBD放量供應，南京商業地產釋放出積極的復蘇信號。
今年一季度，位于河西CBD核心區的國泰君安金融中心項目入市，給市場帶來新增寫字樓產品9.3萬平方米，南京的高品質商辦項目總存量也增至444萬平方米。戴德梁行項目及企業服務部高級助理董事朱丹華認為，今年以來南京寫字樓成交活躍度明顯提升，一季度甲級寫字樓的整體吸納量為5.6萬平方米，環比增加51%，創下2021年至今單一季度的吸納量之最。
在未來供應水平上，戴德梁行分析指出，南京商辦市場供應量較大，預計超過650萬平方米，市場競爭激烈。從板塊分布上看，未來新增供應主要集中在河西南、江北新區、鼓樓濱江及南部新城等新興片區，未來將與傳統核心區直接競爭。
