5月16日，南京多個購房微信群傳出消息稱，不管名下有幾套房產，只要是南京戶籍，均可在江心洲、南部新城、紅山新城、幕府創新區這四處產業聚集區開出購房證明。記者就此采訪相關人士后獲悉，該消息屬實。
去年12月份，南京新推出“南京市產業集聚區購房資格”的購房證明，該證明僅限于購買產業集聚區（建鄴區江心洲生態科技島、秦淮區南部新城、玄武區紅山新城、鼓樓區幕府創新區）的商品住房和二手住房。根據當時的規定，凡是在南京限購區（建鄴區、秦淮區、玄武區和鼓樓區）內有2套及以下房產的家庭，可以在江心洲、南部新城、紅山新城、幕府創新區四個產業聚集區內增購1套房產。
記者5月16日在多個購房微信群看到，該政策已經“升級”了，不再限制名下的房產套數，只要有南京戶籍均可以開出產業聚集區的購房證明。記者隨后向南京市房管部門相關人士求證，得到了肯定的答復。“即便你在限購區有2套及以上的房產，也能在產業聚集區買房了”，至于該政策放開的具體時間，該人士表示并不清楚，不過目前已經照此執行。
目前南京這四大產業聚集區的可售樓盤達數十家，其中南部新城的項目以改善樓盤為主，含裝修包的價格在50000元/㎡以上，面積為100平方米-140平方米左右；江心洲的改善盤戶型更大一些，140平方米起步，最大的超過200平方米。此外，紅山新城和幕府創新區的改善盤也有不少，房價在42000元-45000元/㎡左右。
市場人士表示，在南京的限購區域內持續降低四個產業聚集區的購房門檻，目的是為了鼓勵產城融合，進一步實現職住平衡，以促進房地產市場良性發展。去年以來，南京住房限購政策持續放寬，六合、溧水于2022年4月取消了外地人的買房門檻，5月又調整了限購范圍，僅剩建鄴、秦淮、玄武、鼓樓四區。該人士表示，預計未來限購范圍、首付比例、稅費優惠等樓市相關政策有望繼續調整。
