本月起房產交易契稅新政正式實施，蘇州各地不動產登記業務量大增。昨天（12月5日），記者來到市不動產登記中心，卻并沒有看到人潮涌動的熱鬧景象，寬敞的登記大廳中僅有少數人在窗口等待辦理業務。深入了解后記者得知，存量房交易數量仍然保持在高位，大廳內“人流稀少”實則是由于越來越多的買賣雙方選擇通過全程不見面的“互聯網+”申報模式完成交易。
“新政剛實施的前兩天，大廳確實出現了取號排隊、業務量激增的情況。對此，我們早有準備，利用2017年起我市創新開展的互聯網+不動產登記，把人流引向數據流，讓辦事群眾通過互聯網就能辦理不動產登記。”市不動產登記中心相關負責人介紹，為減少市民等待時間，市不動產登記中心全力協助完成通過各類“互聯網+”平臺申報的登記業務，并采用前臺預審與后臺受理同步進行的模式，使得預審和受理環節能夠同步開展；創新利用AI智能預審功能，在錄入申報時即實時比對數據信息是否準確，對于錯誤信息及時報錯，引導申報人及時更正；申報完成后及時生成預審結果跟隨電子材料提交至登記中心；及時解決部分金融機構在線上申報抵押材料時存在的不使用電子簽章以及仍使用紙質材料等問題，以提高“互聯網+不動產登記”平臺的使用率。
除此以外，不動產登記部門還提前與各大居間代理機構進行深入溝通協調，引導交易雙方前往“一站式服務”辦理點進行自助辦理。“一站式服務”辦理點打通了房屋買賣合同簽訂、資金托管、交易確認、貸款面簽、過戶登記等二手房交易全流程各環節，一站式辦理二手房交易的全部手續，以此減少登記大廳排隊人數。
據介紹，新政出臺4個工作日來，市本級和吳中、相城、虎丘三個分中心共辦理業務超6000筆，其中通過各類“互聯網+”方式申報的業務占比達到75%。市不動產登記中心相關負責人表示，接下來還將繼續優化“互聯網+不動產登記”平臺，并向全市各類金融機構和居間代理機構推廣“一站式服務”辦理點模式。
