去年，蘇州市政府辦印發《蘇州市推進低效工業用地轉型三年行動方案(2024-2026年)》，明確提出探索靈活高效的產權歸集方式、支持符合條件的轉型項目合法延長使用年限、給予容積率超過3.0的項目資金獎勵、鼓勵創新探索實施“工業安置房”模式等，為全市低效工業用地轉型提供了有力的政策支持。截至2024年底，全市已實施低效工業用地轉型約15000畝，開工建設面積約1255萬平方米；評選認定老舊工業區改造提升項目優質案例20個。

蘇州市工信局介紹，下一步，蘇州將“因地制宜”采取政府主導實施改造一批、社會資本推動實施改造一批、政府與社會資本合作實施改造一批、鼓勵原有企業自主改造一批、多部門共同整治提升一批，加快推進低效工業用地轉型。

同時，鼓勵各地積極探索項目管家全鏈條服務模式，完善提前介入、容缺受理、告知承諾、限時辦結、全程幫代辦等服務措施，幫助企業“一站式”辦妥各項審批工作，進一步提高企業轉型積極性。

此外，遵循“政府引導、市場運作、優勢互補、合作共贏”的原則，鼓勵專業運營商等經營主體參與低效工業用地轉型，支持其建設工業廠房和出租物業獲利的正當權益。鼓勵銀行等金融機構支持社會資本參與產業園區改造建設，滿足低效工業用地轉型資金需求。（記者 陸曉華）