眼下房市火熱，到處都能看到一房難求的場景。在南通，一名無業女子謊稱自己有安置房要賣，比市場價每平米低1000元，一下騙走被害人定金兩萬元。近日，經南通市崇川區檢察院提起公訴，被告人耿某因犯合同詐騙罪被法院判處拘役3個月，并處罰金5000元。
現代快報記者了解到，南通人耿某現年35歲，高中文化，長期無業。今年4月30日，耿某在被害人老羅（化名）家中，謊稱自己名下有兩套安置房要出售，并分別與老羅和老羅的姐姐簽訂了房地產買賣合同，約定以7500元每平方米的價格出售119平方米、122平方米的房屋兩套，該價格比市場價便宜1000元每平方米，共騙得被害人老羅和老羅的姐姐定金人民幣兩萬元。
拿了定金，耿某立刻玩起了“人間蒸發”，電話一直打不通。老羅感覺事有蹊蹺，就叫人核實情況。找到耿某父母一問得知，耿某根本沒有拆遷，手里也沒有什么安置房。她長期賭博，家里已經為她還了幾十萬的賭債。
5月9日，老羅和耿某的父母一起將耿某帶到公安機關。到案后，耿某如實供述了自己的犯罪事實。同日，耿某被南通市公安局崇川分局取保候審。7月12日，南通市崇川區檢察院以涉嫌合同詐騙罪對被告人耿某提起公訴。
“這個案件，案情很簡單，但是警示教育意義很大，尤其是在當前南通的房市火熱，許多人一房難求的情況下。”承辦檢察官指出，本案的被告人詐騙手法并不高明，但是能輕易得逞，這和被害人一方被“低價迷了眼急于買房”的心態也有關系。
為此，檢察官特別提醒許多買房人，在購買二手房的時候，一定要注意以下幾點：選擇正規中介，確保房屋產權及錢款交接安全；通過查看賣方身份證、戶口簿等途徑了解賣方身份信息，確認賣方身份；通過房產交易中心查詢交易房屋產權情況，交易過程中所有權利人均應簽字確認；為避免交易糾紛，應事先核實交易稅費情況，并在書面合同中約定稅費承擔方式；為避免交易糾紛，保障買賣雙方權益，買賣雙方的所有口頭承諾均應在書面合同中體現；錢款交接應盡量使用銀行轉賬等方式進行，現金交接應通過中介等第三方進行，確保資金安全。
