蘇州昨天開拍10宗地塊，其中8宗住宅地塊全部實施政府指導價
通安一塊地 41家房企競
蘇報訊(蘇報融媒記者 王英)昨天，蘇州市區10宗地塊開拍。在經過整整一天時間的網上競價后，所有地塊均“名花有主”。其中九龍倉獨得3宗地塊，其余地塊被禹洲地產、天健置業、雋合地產等拿走。值得一提的是，位于高新區通安鎮的一宗住宅地塊，競拍房企達到41家，最終該地塊以9141元/平方米的樓面價被金地集團拍下。
昨天競價的10宗地塊中，有2宗為商業地塊，另外8宗為住宅地塊。這8宗住宅地塊位于姑蘇區、吳中區、相城區和高新區，全部實施政府指導價。從競價情況來看，8宗地塊除1宗外，其余均超過限價后進入到一次報價環節。
昨天開拍的第一宗地塊位于姑蘇區城北西路南、上林路東，這塊地為原江南電梯廠，距離虎丘風景區、白洋灣公園、十字洋河等風景區都很近，從地塊容積率來看，以后將建成一個低密度小區。該地塊參與競價的房企有8家，開拍不到一分鐘，報價就超過市場指導價，在一次性報價環節，該地塊以28511.18元/平方米的樓面價被中國葛洲壩集團房地產開發有限公司收入囊中。
在昨天的土拍中，九龍倉收獲頗豐，一舉拿下位于吳中區和相城區的三塊地。位于吳中區高新區迎春路東側、吳中東路南側的蘇地-WG-24號地塊，面積有16875平方米，經過半小時的廝殺后，進入一次報價環節，九龍倉以26901元/平方米的樓面價、8.1億元的總價拿下。2個小時后，九龍倉又以11070元/平方米的樓面價競下位于相城區陽澄湖鎮順賢路東，湘洲路南地塊。該地塊容積率2.0，面積達到103384平方米。同區域的路勁地塊和魯能地塊，樓面價都過13000萬/平方米，業內預判，該區域地塊以后售價每平方米將超過2萬元。相城區黃橋街道華元路北、旺湖路東的蘇地-WG-25號地塊，這宗地塊沒有進入一次報價，成交樓面價為15932元/平方米。
不出意外，位于高新區通安鎮真山路南、規劃區間路東的蘇地-WG-29號地塊是昨天的土拍中競爭最為激烈的，參與競價的房企達到41家。開拍還沒到一分鐘，就已經有47輪競價，在55輪競價后直接沖破中止價，進入到一次性報價環節。金地集團運氣爆棚，以9141元/平方米的樓面價拿下。
