進入“金三”下半段，蘇州樓市的新房供應量逐漸回暖。繼上周有5個樓盤推新、本周一吳中太湖新城的一個樓盤加推后，昨天(3月21日)，新房資源稀缺的蘇州工業園區也有樓盤領取預售證，共計加推384套小高層房源，備案均價25847元/㎡。

本次領取預售證的樓盤為建屋天著，項目位于園區中新科技城北。建屋天著項目總占地面積14.7萬平方米，總建筑面積17.4萬平方米。項目初步規劃為由別墅和高端公寓構成，此次新領取預售證房源位于49#、50#、51#、52#、53#，建筑面積為79㎡、87㎡、88㎡，均為小戶型，備案價24042.12-27652.77元/㎡。

從房源量方面來講，蘇州樓市今年“金三”儲備并不充足。究其原因，可以追溯到春節前蘇州不少開發商都給出了春節期間優惠價。春節之后本就需要一段時間的盤整和蓄勢，再加上受房貸利率上升等因素的影響，開發商推盤也相對謹慎。截至今天(3月22日)，市區可售住宅房源為41280套，而姑蘇區、園區、高新區等區域的庫存數量有限，分別為2406套、2423套和2769套。

近來市區的土地供給逐年下降，而園區每推出一宗地塊都會引起眾多房企的激烈爭奪。有限的供應帶來的是新建住宅房源的不足。此次建屋天著的384套小高層房源加推，且均為小戶型，將為剛需人群提供更多選擇。(蘇報融媒記者 王英 董捷)