【八成城市房租下降】#八成城市房租下降#據(jù)最新數(shù)據(jù)報(bào)告：全國40城八成房租同比下滑，上海漲幅居首，10個(gè)城市議價(jià)空間均超6%。

八成城市房租下降

　　據(jù)了解，4日，貝殼研究院發(fā)布的《全國重點(diǎn)40城租金監(jiān)測(cè)報(bào)告》報(bào)告顯示，40城的八成城市租金同比下降。上海月租金同比漲幅居榜首，廈門和福州月租金亦同比小幅上漲，深圳、西安、蘭州、石家莊和蕪湖市月租金同比基本持平，其余32城租金均呈現(xiàn)不同程度的下降。

　　從租金同比漲跌幅度來看，同比降幅最大的為杭州，降幅為1.8%;上海租金同比漲幅居榜首，達(dá)4.5%。從區(qū)域分布來看，租金同比漲跌幅最大的10個(gè)城市中，長三角和東南沿海地區(qū)分布城市最多，長三角地區(qū)包括上海、無錫和杭州市，東南沿海地區(qū)為廈門、福州和深圳市，其余城市分別分布在西北、西部、中部和環(huán)渤海地區(qū)。

　　對(duì)此，報(bào)告指出，2020年全國重點(diǎn)40城整體租金水平下降，租客議價(jià)空間上漲，房客源成交周期居高不下，租賃成交難度增加，租客掌握更強(qiáng)的主導(dǎo)權(quán)。重點(diǎn)40城租賃需求受疫情的沖擊影響不同，呈現(xiàn)出不同程度的變化，而從整體來看，隨著租賃市場(chǎng)供需格局不斷優(yōu)化，未來租客在房源上將有更多的選擇，擇房周期延長，品質(zhì)房源將得到更多青睞，租賃市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)向承租人市場(chǎng)。