迎客松、鮮花圍成清新養眼的露天空間，要不是在產業園內，還以為是商業中心的時尚店面呢!廠房改造的路演空間，一臺智能掃地機器人正忙著四處搜尋垃圾，進行消毒、清潔等一系列操作，1小時可完成4000平方米場地的打掃。

“現在新加坡的樟宜機場、北京大興機場包括一些大的開發商也在用這個清潔機器人。”說起這家清潔機器人公司的銷售訂單，蘇州裕大盛博科技園總經理翁維介紹，由于每臺機器的研發成本較大，要六萬元以上，公司創始人在推廣初期不敢輕易投入。

去年年初，翁維與合伙人陳瑋勇得知這個情況后，抓住新冠疫情爆發初期無接觸消殺設備緊缺的現狀，鼓勵公司迅速支援抗疫一線，打響品牌，果然一炮而紅。公司業務量翻倍增長，目前已經被騰訊、美團、龍湖等多家資本看好。

三年前，位于蘇州陽澄湖半島旅游度假區的裕大盛博科技園還是一片空關廠房，半島度假區鼓勵發揮民營標桿孵化器“一個促一片”的帶動作用，以存量工業用地突破了轄區高質量發展土地資源的“瓶頸”。

翁維和陳瑋勇這兩個蘇州小伙，設立了裕大盛博科技園，經過一系列的投入、設計、裝修后，主要對接上海方面的資源優勢，專注于人工智能、電子信息、生物醫藥、新能源新材料技術等產業鏈企業的孵化與運營，全力打造科技孵化中心、工業智能設備檢測中心、技術成果轉化中心、公共技術服務中心，形成了“創新孵化+投融資功能+增值服務”的服務載體，為企業發展提供充足的“陽光雨露”。

除了有30多人的專業團隊對接服務之外，科技園的任何改造細節都注重面向客戶。“我的裝修是根據入駐企業去制定的，這個機器人要測試的是地板，那么我們這個地方鋪設地板，它還有一塊是打磨保養地坪的，我們樓下會有一條環氧地坪的通道，給他去測試，因為對他來講，要去租一條這樣的通道沒法租的，我在自己產業園的通道規劃里面，滿足了他的測試場地的需求，那么他沒有花任何的成本。”

蘇州芯沃科電子科技公司運營經理王萌介紹，公司原本只是一個研發機構，缺少電子觸摸屏等產品測試的空間平臺，在科技園設立智能制造中心后，得到了翁維他們的全力幫扶，而且在科技園內部就對接服務3家科創企業，建立了良好的產業生態。

就這樣，三年時間不到，科技園已集聚130多家企業，入駐率達95%，實現了空關廠房向科技孵化器的蝶變。翁維告訴記者，在家門口的創新創業過程也見證了家鄉的巨大變化，目前，公司形成了自己的品牌，并將孵化培育形成的經驗復制推廣，陸續在上海閔行區打造了優大科技園、在昆山高新區打造了裕大科技園和樂山六號工坊。

今后，裕大盛博科技園一方面將以半島度假區為基地，繼續向外輻射，為更多閑置廠房進行量身定制改造方案，助力存量資源提升。另一方面，將著眼長三角地區，力爭在3年內將科技園區的規模發展到30萬平方米，持續優化孵化服務體系，提升科技企業的經濟效益。