2018年12月份，張某與某地產公司簽訂房屋買賣合同，購買位于蘇州市姑蘇區的某處房產，房屋買賣合同上明確約定了案涉的房屋為精裝修交付，裝修標準為人民幣5000元/平方米。今年6月份，地產公司向張某交付該房產。張某在收房之后，發現地產公司交付的房屋裝修標準達不到合同約定的5000元/平方米的標準，今天，張某來到姑蘇區白洋灣街道公共法律服務中心，向法律顧問咨詢應該如何維權。

　　法律顧問介紹，本案屬于房屋買賣合同糾紛。首先需要確定案涉房屋裝修標準是否達到了5000元/平方米，該問題需要委托有資質的司法鑒定機構進行鑒定。如鑒定結論與張某的說法一致，達不到5000元/平方米，那么張某可以向法院起訴，要求地產公司賠償差價并按合同約定承擔違約責任，也可以要求地產公司繼續履行合同，交付裝修標準達到5000元/平方米的房屋并按照合同約定承擔違約責任。

　　法律顧問提醒，目前蘇州市場上大部分商品房均是精裝交付，因精裝房交付標準不符合合同約定，導致糾紛多發。建議廣大居民朋友在購買精裝房時，首先要看清楚買賣合同上精裝的標準及所包含的項目，其次在地產公司交房的時候一定要仔細核對精裝修項目，有異議的在交房現場向地產公司提出，在地產公司整改到位之前可以拒絕收房。(蘇報融媒記者 陳兆帥 通訊員 張治晟)