隨著時代的發(fā)展，如今越來越多的人都喜歡購買期房了，因為期房和現(xiàn)房相比起來是比較便宜的，所以期房也比較受歡迎，那么期房能辦理商轉(zhuǎn)公貸款嗎？和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？
據(jù)了解，期房是不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，因為商轉(zhuǎn)公貸款需要借款人以所購房屋的抵押作為反擔(dān)保，這意味著貸款涉及的房屋必須具備所有權(quán)證并能夠辦理抵押登記手續(xù)，也就是說現(xiàn)有房屋可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款。但對于已購買拍賣行并申請商業(yè)貸款的員工，可在所購房屋轉(zhuǎn)為現(xiàn)房后申請商轉(zhuǎn)公貸款。
期房和現(xiàn)房是有很大區(qū)別的，其中有：（1）現(xiàn)房與期房的房屋購房合同不同；（2）房屋屬性不同，大產(chǎn)證是房屋屬性的證明；（3）入住時間不同；（4）看房的方式不同，現(xiàn)房是到房屋現(xiàn)場看房，期房是看沙盤；（5）房屋價格不同。
