2021年,世茂服務在長三角持續深耕,聚焦高潛力城市群,大力拓展業務,豐富服務業態,鞏固重點城市規模優勢。2022年一季度,世茂服務長三角開拓進取,全新起航,在住宅、公建及產業園、城市服務等業務板塊的外拓,均取得不菲佳績。
升級長三角區域事業群,深耕蘇州等中心城市
世茂服務已深耕長三角地區十余年之久,在本地物業服務市場積累了大量服務資源、客戶口碑等優勢。作為2020年度江蘇省物業服務行業綜合實力50強企業TOP1,2022年,世茂服務長三角在管的南京世茂榮里花園、南京世茂海峽城云璟灣、無錫世茂天域名園、南通世茂九龍庭、合肥紅璽臺公館項目榮獲“2021年市優示范項目”。
世茂服務高度重視長三角地區,2022年伊始,世茂服務調整完善組織架構和職責,將長三角區域公司升級為長三角區域事業群,新設蘇州中心城市公司及常通中心城市公司,同時將上海、南京、蘇州、常州、無錫、合肥等作為重點發展、深耕的城市,大力拓展有質量、有結構、可持續的增量業務,打造持久競爭力。
同時,在“1+4”業務全鏈條能力的基礎上,2022年,世茂服務全面升級策略,持續提升分城市分業態的業務規劃等能力。世茂服務選擇管理半徑區域內的城市來發展第三方市場拓展業務,明確深耕型城市、突破型城市和機會型城市的標準,根據三類城市的特點,匹配公司資源,選擇有效的主攻業態,還在深耕型城市安排前中臺市場拓展人員,形成屬地化管理。
拓展多元賽道,非住業態占比達六成
基于強勁的綜合實力、良好的品牌口碑以及科學有效的市拓策略,世茂服務長三角一季度穩步開拓市場,成功外拓蘇州青山綠庭、蘇州漾濱春天、南京騰達雅苑等20個項目,涵蓋住宅、產業園、案場等多種業態,同時攜手蘇州天翔物業,在城市服務發展也更進一步。諸多優秀項目的獲取,讓世茂服務長三角更加有力朝著目標方向前行。
(蘇州漾濱春天小區)
在規模持續擴大、發展勢能不斷增強的基礎上,世茂服務長三角不斷向多元業態綜合拓展,進一步強化非住優勢業態布局,達成多種業態同步增長。其中,在一季度外拓項目中,非住宅項目數量占比高達60%,涵蓋產業園、案場、辦公樓等多種業態,為上海、蘇州、南京、合肥等城市業主和用戶帶來更高品質、多元化的服務。
攜手蘇州天翔物業,探索城市服務業務
2020年,世茂服務開始探索城市服務業務,最早落地宿遷市宿城區,與當地政府達成戰略合作,分批次落地城市公共空間管理、政府公建、住宅等項目包,探索出了城市服務標準化模式。
2021年以來,世茂服務合作世路源環境和金沙田科技等兩家市政環衛龍頭企業,構建城市服務核心綜合能力,其中,金沙田科技就位于江蘇省無錫市,借此布局長三角等重點區域。
2021年8月,世茂服務與南京市鼓樓區下關街道辦事處簽署入駐合作協議,為下關街道網格管理項目提供物業服務。短短幾個月時間,在當地政府的支持和居民群眾的配合下,該項目一系列難題得到妥善解決,受到大家的一致認可。
世茂服務在長三角再接再厲,于2021年12月與蘇州天翔物業達成戰略合作后,攜手同行,繼續探索,邁出城市服務領域重要一步。
2022年1月,世茂服務攜手蘇州天翔物業正式入場“郭巷街道社會管理區塊一體化”項目。為了打造“新郭巷,新天堂”,從環衛、綠化、秩序管理一體化入手,針對屬地政府及有關部門的痛點需求,將原有環衛所、水利站、綜合行政執法局、建設管理辦公室等六個部門分管的環衛、秩序、河道、綠化等服務內容,統一“扎口”管理,全面提升中心城區大物業環境質量,助力城市基層治理體系和服務能力提升。
(郭巷街道社會管理區塊一體化項目)
未來,世茂服務在長三角將繼續奮楫前行,不斷提高市拓能力,拓展多元業態,為長三角地區市場拓展和增值服務創造更大的空間和可能,致力于成為中國領先的城市全場景生活服務商。
