本報訊（記者 王安琪）2022年蘇州首批次集中土拍（3號公告）中的15宗涉宅地塊將在今明兩天正式競拍，總出讓面積約81.81萬平方米，起拍總價約227億元。地塊分布情況為，姑蘇區1宗、吳中區3宗、園區3宗、高新區4宗、相城區2宗、吳江區2宗。
截至發稿前，姑蘇區的平江新城北地塊、高新區的獅山地塊及楓橋地塊、園區的婁葑地塊及車坊地塊、相城區的高鐵新城地塊、吳中區的木瀆地塊、吳江區的太湖新城地塊等過半數量的地塊已有報價。
今年3月底，蘇州首批次集中土拍掛出15宗涉宅地塊。此次掛牌在土拍規則上做了部分調整，主要表現為下調了競買保證金的比例、15宗地塊全部取消市場指導價、延長出讓尾款繳付時間等。提升企業利潤，以此帶動房企拿地積極性。
不少業內人士均認為，本場土拍的最大看點仍在園區，此次園區罕見地一次供出3宗優質地塊，分別位于奧體板塊、車坊板塊和婁葑板塊。除此以外，高新區獅山板塊的涉宅地塊雖然面積只有約4萬平方米，但由于位置優越，仍會是不少房企的關注熱點。有業內人士介紹，截至目前，長三角熱門城市中，南京、合肥、杭州、寧波、無錫等地陸續完成首批次集中土拍。部分城市土拍市場出現回暖跡象，個別城市土拍熱度不及預期，房企拿地總體仍然偏謹慎，土地市場整體行情回溫可能尚需時日。
