面對房子價格如此之高的今日，針對絕大部分人而言要想買一套屬于自身的房屋，迫不得已挑選金融機構辦理貸款方法來購房了。一些人房貸已經審批通過，但仍然不見放款，那么房貸審批通過為什么還不放款?下面來看看。
1、可能自己的征信出了問題。可能是貸款人在等待銀行放款的時候，自己的信用記錄出現了問題，這種情況的發生率是最大的。因為現在的銀行都是電子化作業的，而且每家銀行都會自動調取一次申請人最新信用記錄。要是你這段時間有其他新的借款記錄，透支等情況的話，那么這會導致銀行會拒絕給你放款。
2、銀行內部的一些因素。因為現在的銀行放款需要很復雜的內部審批流程，如果中間要是哪一個環節出了問題的話，那么這個放款就是失敗了。如果碰到利率上浮的情況，那么之前規定的利率就不算數，所以放款也就會重新審批了。
3、銀行政策變化。一般銀行對于不同利率的放款存在不同的審批權限的，比如說銀行內部規定，貸款利率上浮20%的情況是需要支行長簽字，如果是15%需要上報計劃處，那么向這些情況下貸款的放款時間也就會拖的比較長了。當然要是碰到銀行比較馬虎的工作人員把放款的資料遺失的話，那么也是會導致放款失敗。
