堅持“續、多、新”路徑，努力打造中華民族現代文明建設的示范區——

保護更新，讓千年古城煥發生機活力

□蘇報記者 胡毓菁

十月的姑蘇，桂香漸濃，秋意正起。

在姑蘇區大柳枝巷、倉街等地，一群身穿“姑蘇第四次文物普查”藍馬甲的工作人員，穿梭于古建老宅中，挨家挨戶進行入戶調查。清水磚墻、拱券門、木制長窗、彩色玻璃等體現年代、建筑建造技藝的特征構件，都成為他們認真記錄的對象。“采集各類數據信息，摸清古城文物‘家底’，進一步加強文物資源的保護利用。”姑蘇區文物局（區古保委）規劃保護處處長王永法說。

一條老街、一座古宅，是一座城市的縮影；保護街巷宅院，就是守住歷史文化的根脈。作為首個國家歷史文化名城保護區和首批國家文物保護利用示范區核心區，姑蘇區遵循“保護好、挖掘好、運用好”的囑托，充分發揮千年古城深厚的歷史文化資源稟賦，全力推進古城保護更新，做精做優蘇州古城保護“續、多、新”三篇文章，持之以恒推動千年古城煥發生機活力，努力打造中華民族現代文明建設的示范區，面向世界貢獻古城保護的蘇州方案。

“借智引力”開展片區項目，提升保護更新的科學性

2月8日是蘇州獲批國家歷史文化名城紀念日。近年來，每逢這天，姑蘇區都會邀請一大批國內外古城保護領域的專家學者，共同對蘇州古城保護更新工作把脈問診、出謀劃策，發出“面向未來、面向世界貢獻古城保護蘇州方案”的最強音。今年的2月8日，是農歷除夕的前一天。在這個游子歸家期盼團圓的時刻，古城平江街區的探花書房里卻依然氣氛熱烈。總顧問規劃師、中國城市規劃設計研究院副院長鄧東，以及社區規劃師、古城體檢師、居民代表集聚一堂，結合古城保護發展、研究課題及經驗做法發表真知灼見，言語間流露著對古城的真切關注。

“借智引力”，為古城保護更新提供有力支撐。蘇州高度重視專家學者在古城保護更新領域的參謀和指導作用，持之以恒用好專家學者和智庫平臺力量，打造更多古城保護標桿示范。近年來，南京大學博士生導師、江蘇省文旅廳原副廳長、南京博物院原院長龔良為蘇州古城歷史研究課題指導把脈；全國工程勘察設計大師，清華大學建筑學院教授、博導，北京建筑大學建筑與城市規劃學院院長張杰主持設計了五卅路子城片區的策劃規劃方案；總顧問規劃師、中國城市規劃設計研究院副院長鄧東積極參與了25號街坊蘇大天賜莊片區以及閶門片區的策劃研究；法國建筑科學院院士、中國城市規劃學會副理事長，同濟大學原常務副校長伍江參與“古城細胞解剖工程”項目論證。“專家領銜項目開展或開展過程環節論證，更好地保證了古城保護更新項目的科學性。”姑蘇區古保委相關人士這樣說。

中國城市規劃設計研究院在歷史文化名城保護、古城保護更新等方面，擁有豐富的實踐經驗和研究積累。去年7月，姑蘇區與其就在蘇州古城保護更新中開展全面戰略合作事項，達成充分共識并簽署備忘錄。此后，中規院積極發揮參謀助手作用，作為姑蘇區申報文化傳承發展“專精特新”專班更新技術服務組主要組成單位，指導儲備有關工程項目，穩步推進概算評審、項目方案編制等工作。此外，中規院還積極參與指導了閶門、怡園、官太尉河—天賜莊等歷史文化街區有關片區保護更新項目。

打造活化利用“伙伴計劃”，實現保護更新的創新性

國慶前夕，“桃花塢里”正式開園。“在國潮市集中沉浸式感受市井繁華，在藝術展陳中品味獨特的人文魅力，這里的國風古韻之美讓人陶醉。”市民陶旭在園區里兜兜逛逛，意猶未盡。“桃花塢里”項目北臨唐寅故居，南臨桃花塢大街，由原新光絲織廠老廠房改造而成，占地面積35000多平方米，總投資近億元。“項目以‘唐寅’文化元素為主題，塑造桃花塢特色文化IP，打造富有江南詩意的人氣街區，為桃花塢歷史文化片區的創新發展再添生機活力。”蘇州名城保護集團相關負責人說。

古建老宅、街區廠房是一座城市的獨特風景線，它們承載著歷史的痕跡，見證著時代的變遷，更為古城的高質量發展打開了新的空間。近年來，姑蘇區不斷加快城市更新、宅院街區煥新速度。去年9月，大儒巷54號丁宅嶄新亮相，打造為可游、可賞、可食、可沉浸體驗的蘇式生活美學館；去年12月，鈕家巷陳宅完成修繕，與潘世恩故居及蘇州狀元博物館形成三宅聯動的太傅第文化片區；同月，大儒巷德鄰堂吳宅修繕一新，原真保留了建筑的結構、特征、形制與歷史風貌，有效提升了院落環境和空間品質……

使用是最好的保護。去年6月，姑蘇區創新推出“古城保護更新伙伴計劃”，將參與古城保育活化的每個主體都作為“伙伴對象”，構建了“線下”政府主導，以民生和公益為主，鼓勵產權人自主保護利用，“線上”搭建發布平臺，促進社會多元參與的保護利用新模式。姑蘇區古保委相關負責人介紹，“古城保護更新伙伴計劃”發布平臺，是依托蘇州市公共資源交易中心，面向社會打造的創新平臺，以19.2平方公里歷史城區內蘇州名城保護集團和姑蘇區屬國企所持有且適宜開展活化利用的古建老宅為試點，“一宅一策”面向公眾宣傳推介古建老宅使用信息，嚴格按照規定審批流程，明確活化利用方向，旨在吸引更多有文化、有情懷、愛古城、懂保護的社會力量保護古城、保護古建老宅。

截至2024年8月，姑蘇區具備活化利用條件的古建老宅共有297處，建筑面積約26.8萬平方米，從進展情況來看，已活化利用102處。累計上線古建老宅69座，形成金海華·平江頌、頤和松茂居、陳宅茅臺文化體驗館、章園古吳軒書店、暢園萬科有熊酒店等一批典型案例。其中，潘氏祖宅項目（探花府）首獲聯合國教科文組織亞太地區文化遺產保護優秀獎。

建設CIM+數字應用場景，彰顯保護更新的科技性

今年八九月間，蘇州古城保護工作喜訊頻傳。8月28日，在2024年中國地理信息產業大會上，姑蘇區CIM+數字“孿生古城”平臺榮獲中國地理信息產業優秀工程獎金獎。9月初，在國家數據局發布的首批50個數字中國建設典型案例中，由蘇州市數據局指導，蘇州國家歷史文化名城保護區管理委員會、姑蘇區人民政府申報的“數‘繪’千年古城”成功入選。據悉，該案例也是江蘇省唯一入選的案例。

城市更新是中國式現代化的重要載體，蘇州古城有著大量的老街巷、老建筑，承載著豐富的歷史記憶和文化價值。在城市更新的現代化進程中，如何將保護、傳承、利用有機結合起來？“堅持‘中心+’‘文化+’‘數字+’策略，探索數字化賦能古城保護的新路徑，將古城數據資源更好的集聚共享和開發利用，為推動新質生產力發展貢獻力量。”姑蘇區數據局局長沈婷艷說。

圍繞古城14.2平方公里54個街區，姑蘇區在全國首創開展“古城細胞解剖工程”，對古城內的傳統民居、歷史院落、古樹、古井、古牌坊等歷史要素以及人文典故開展調查研究、甄選梳理，健全古城要素全息檔案，同時，運用無人機、移動測量技術、三維全景技術等手段，對古城內重點文物建筑開展三維建模，精確還原文物建筑全貌和主要構造。目前，全區已完成27個街坊的數據要素采集，補充完善201處歷史建筑、2884處古井古樹信息。

聚焦“人本導向、場景牽引、數據賦能”，姑蘇區先后發布全市首個“區級CIM平臺建設指導意見”和“區級CIM平臺數據更新共享規范”，全面推進CIM+數字“孿生古城”平臺建設及其在古城保護、規劃、建設、管理領域的利用。該平臺通過構建姑蘇區三維空間數據底座，全面匯聚古城歷史影像、438處文控保單位信息、細胞解剖工程、14處古建筑三維模型、77個非物質文化遺產影音等歷史文化資源，有效支撐蘇州市CIM平臺、數字姑蘇駕駛艙等市、區兩級17個部門應用。在此基礎上，CIM+數字“孿生古城”平臺還圍繞文化旅游等重點領域，建成“數字城門”“傳統院落”“32號街坊”等移動端應用，并接入“蘇周到”和“惠姑蘇”App，實現大眾足不出戶便可領略古城風貌，享受數字孿生技術帶來的“可觀、可感”的線上文旅體驗。