【時政專稿】

　　為進一步推動越溪城市副中心發展，優化用地布局和功能結構，整合土地資源，控制基本建設，對蘇州市吳中越溪城市副中心控制性詳細規劃進行調整。

　　一、調整范圍

　　調整范圍西起龍翔路，南至蘇州市繞城高速，東至大龍港，北至吳中大道。

　　二、調整內容

　　①將吳中大道南側部分居住用地調整為公共綠地。

　　②a.將加油加氣站(B41)調整為社會停車場用地(S41);b.將北小港路南側部分商辦混合用地(B1B2)調整為加油加氣站用地(B41);c.調整河道、道路線型及地塊邊界。

　　③將龍翔路東側商辦混合用地(B1B2)調整為醫療衛生用地(A5)。調整行政辦公用地(A1)控制指標，容積率由≤1.2調整至≤2.0、建筑密度由≤20%調整至≤30%。

　　④將兩塊居住地塊合并為一塊居住用地，并將地塊西側部分用地調整為公共綠地與道路。

　　⑤調整中學地塊(A33b)控制指標，容積率由≤0.5調整為≤1.3，建筑密度由≤20%調整為≤30%。

　　⑥將塔韻路東側商辦混合用地(B1B2)調整為居住用地(R2)，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米，綠地率≥37%。調整文溪路北側居住用地(R2)控制指標，容積率由≤1.2調整為≤ 2.5，建筑限高由≤24米調整為≤80米。

　　⑦將社區服務中心用地(Raz)、肉菜市場用地(Aac)、行政辦公用地(A1)、社會停車場(S42)等用地功能整合至文溪路站點西南側商業用地(B1)內，并保留原有各項功能，將通信用地(U15)與北側邵昂片區通信用地合并合建。原地塊調整為居住用地(R2)，容積率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑限高≤80米，綠地率≥37%。

　　⑧完善塔韻路南側道路上跨表達形式，將局部防護綠地(G2)還原為道路用地。

　　⑨調整文溪路東段道路線型。