本報訊（記者 王安琪）一周前，昆山新樓盤項目江南芝云線上開盤，不到10分鐘全部售罄，銷售金額超2.2億元。這樣“開盤即售罄”的場面，近期在蘇州頻頻出現(xiàn)。根據(jù)貝殼研究院蘇州分院數(shù)據(jù)，2月份整體新房市場成交最為亮眼，新房成交量環(huán)比1月增長209.1%，同比去年增長183.4%；二手成交量環(huán)比1月增長61.6%，同比去年增長157.8%。樓市回暖狀態(tài)明顯，呈現(xiàn)“量價齊穩(wěn)”態(tài)勢。

上個周末，蘇州氣溫升至28℃，蘇州幾個售樓處里依然人頭攢動，穿著西裝的置業(yè)顧問熱得汗流浹背。姑蘇區(qū)一個項目銷售經(jīng)理介紹，“現(xiàn)在不少客戶全家出動，每一個樓盤都看得很細，認真詢問小區(qū)配套、戶型、裝修等細節(jié)。看完樣板間后大多會愿意坐下來向銷售進一步咨詢，很有誠意。”

“二手房的成交速度正在加快。”主要經(jīng)營湖東鄰里中心板塊業(yè)務的二手房經(jīng)紀人曹志銘告訴記者，前兩天他剛剛成交的一套房子，掛牌才一個月左右。成交房源所在小區(qū)174平方米的戶型此前已連續(xù)10個月沒有成交，而上周末一下成交兩套。他明顯感覺到買賣雙方的心態(tài)都有變化：“房東對市場的穩(wěn)定很有信心，不再有悲觀情緒。客戶則看中就出手，不像以前那樣糾結猶豫。”

二手房從業(yè)者的“體感”，在統(tǒng)計數(shù)據(jù)中同樣得到體現(xiàn)。貝殼研究院蘇州分院數(shù)據(jù)顯示，蘇州2月份租賃成交環(huán)比1月增長154.3%，同比去年2月增長74.2%。園區(qū)一家經(jīng)紀門店負責人表示，年初是外來務工者及部分新蘇州人租房、換租的高峰期，一定程度上可以反映城市的經(jīng)濟活力。等到5、6月份還將迎來大學畢業(yè)生租房潮，目前行業(yè)對市場預判都比較樂觀，值得期待。