蘇報(bào)訊(記者 余楊)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周市區(qū)商品房共計(jì)成交1951套，較前一周減少321套，環(huán)比跌幅16.45%，成交面積19.6萬(wàn)平方米。上周市區(qū)住宅成交1433套，環(huán)比減少298套，與前一周相比下跌17.22%，成交面積17.5萬(wàn)平方米。

　　就上周而言，吳中區(qū)成交479套，環(huán)比增加30套，排名首位。吳江區(qū)成交366套，環(huán)比減少221套，排名第二名。相城區(qū)新房住宅成交288套，較前一周增長(zhǎng)72套，位居全市第三。蘇州高新區(qū)成交166套，工業(yè)園區(qū)成交70套，姑蘇區(qū)成交64套。八月末市區(qū)2000余套新房加推，所以9月首周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相對(duì)較好。9月拿證和開(kāi)盤樓盤明顯減少，這也是網(wǎng)簽量出現(xiàn)較大跌幅的原因之一。一起來(lái)看看上周成交前三名。

　　上周“1字頭”樓盤建發(fā)云錦灣網(wǎng)簽73套，連續(xù)兩周占據(jù)榜首，但是相比前一周網(wǎng)簽量減少82套。項(xiàng)目位于吳江盛澤板塊，這一片屬于盛澤高端居住生活區(qū)，不僅生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越，享受著板塊內(nèi)的頂尖配套，“1字頭”的均價(jià)和建發(fā)獨(dú)有的“新中式風(fēng)格”也吸引了不少購(gòu)房者。

　　項(xiàng)目總規(guī)劃共5幢23-24高層住宅，整體備案均價(jià)為18876元/平方米。8月底，項(xiàng)目462套一次性入市，推出4個(gè)戶型的高層產(chǎn)品，據(jù)悉115平方米、140平方米毛坯交付，160平方米、180平方米精裝交付。目前還有228套尚未網(wǎng)簽。

　　蘇州高新區(qū)科技城板塊的紅盤大悅瀾庭，以51套的成績(jī)位居上周網(wǎng)簽榜第二。8月27日項(xiàng)目領(lǐng)取456套住宅房源，全裝修交付，整體備案均價(jià)28500元/平方米，建筑面積段104.49-165.56平方米。

　　從位置上來(lái)看，大悅瀾庭屬于科技城板塊，項(xiàng)目北面是蘇州科技城實(shí)驗(yàn)小學(xué)校，南面是新區(qū)實(shí)驗(yàn)初中錦峰路校區(qū)。交通上面，北面約700米是有軌電車2號(hào)線白龍橋站。自駕上面，項(xiàng)目南面約1公里是太湖大道。商業(yè)上面，西北面有在建的星悅里，西南面有即將開(kāi)業(yè)綠地瞰湖生活廣場(chǎng)。作為新區(qū)的次核心板塊，生活氛圍濃厚，配套醇熟，是板塊為數(shù)不多的純新樓盤。項(xiàng)目還有398套尚未網(wǎng)簽。

　　上周網(wǎng)簽排名第三的是位于吳江區(qū)的中糧悅攬?zhí)斓兀W(wǎng)簽36套。8月25日，項(xiàng)目迎來(lái)首次開(kāi)盤，開(kāi)盤當(dāng)天勁銷3.6億元。項(xiàng)目之所以能取得如此亮眼的開(kāi)盤去化成績(jī)，離不開(kāi)地段價(jià)值和產(chǎn)品實(shí)力，更為重要的是極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格。

　　項(xiàng)目一共規(guī)劃打造7棟21-26層精裝高層住宅，有建面約95平方米和約115平方米兩種戶型，每個(gè)戶型的空間感和功能性都做到全滿，均價(jià)22402元/平方米。精裝三大件交付，選用林內(nèi)地暖、日立中央空調(diào)、科勒衛(wèi)浴、方太廚電(或同檔次品牌)等國(guó)際知名大牌，精裝標(biāo)準(zhǔn)較高。

　　中糧悅攬?zhí)斓貛缀跖c軌交4號(hào)線花港站零距離，業(yè)主在小區(qū)門口，就享受4號(hào)線帶來(lái)的便利。悅攬?zhí)斓夭粌H有便捷的交通，總價(jià)200萬(wàn)元起更擁有得天獨(dú)厚的太湖景觀資源。