6月份，南京樓市久違的開盤潮又來了。寧小通顯示，6月14日，河西3家樓盤頤和云臺源筑、金鼎和禧府和江心洲江心印8號樓領銷許，第二天報名。6月15日，有城南小行的仁恒城市星光、城南岱山的電建洺悅華府、燕子磯新城的華發四季雅筑領證，也是第二天報名。
三家河西盤的報名情況不錯，河西南頤和云臺源筑總共84套房，有451人成功報名，需要搖號。尤其是41個普通名額，有412個人報名，中簽率只有10%不到。河西南金鼎和禧府總套數136套，吸引了714個購房者成功報名，中簽率也很低。不過，江心洲江心印的64套房報名數未滿，不需要搖號。
此次河西三個盤的銷許單價都沒有過5萬元，相比周邊的二手房價格，還是有一定倒掛。其中，頤和云臺源筑銷許均價是45726元/㎡，另有裝修包3550元/㎡，相當于精裝均價4.9萬/㎡，建面約130、143、220㎡，要求首付八成。金鼎和禧府銷許均價46884元/㎡，還有裝修包5000元/㎡，加上裝修包價格超過了5萬，報名驗資503萬，也是首付八成。江心洲的江心印銷許均價大約42187元/㎡，另有升級裝修包3800元/㎡，首付五成起，驗資255萬元。可以說是三個盤中價格比較親民的，但是面積都在143平方米，總價也不低。
正在報名當中的3個盤，賽虹橋仁恒城市星光雅苑推出了1、2、3幢共414套精裝房源，戶型建筑面積約75、110、143、165㎡，銷許均價約45803元/㎡，首付六成起，驗資203萬元，由于有小戶型，上車的門檻較低，300多萬起步。不過4.5萬多元的均價，比上一期開盤漲了1400元左右，這個價格已經可以比肩河西南。
同樣位于雨花臺區西善橋地塊的電建洺悅華府推出了132套房，戶型面積約89㎡、113㎡，銷許均價約32752元/㎡，也是精裝修，沒有升級包，首付三成起，不過，這次的開盤均價略高于上一次開盤。還有燕子磯新城的華發四季雅筑，推出128套房，戶型建面約99、120㎡，全裝修均價約3.4萬元/㎡，有2500元/㎡升級裝修包可選，首付三成起。
6月16日，國家統計局發布了《2022年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示：今年5月份，南京新房價格環比下跌0.6%，同比上漲1%；而二手房價格走勢更加弱一點，環比下跌0.9%，同比下跌2.4%。事實上，從近期南京幾個新盤的銷售情況看，熱門地區像河西、南部新城等地的改善型新房銷售還是比較好，相對而言，反而是一些“剛需盤”銷售情況一般。這種情況下，漲價的樓盤不知道能不能獲得市場的接受。
